LC "Progress", Kudrovo: kontaktai, maketai, akcininkų apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Žinoma, bet kuris Sankt Peterburgo gyventojas norėtų turėti butą Nevskio prospekte, kad galėtų pasigrožėti nuostabiu šio miesto grožiu ir nuostabiais jo vaizdais. Tačiau praktikoje viskas yra šiek tiek kitaip. Pirma, toks būstas šiandien paprastam žmogui tiesiog neįperkamas. Antra, šiandien net ir tie žmonės, kurie gali sau leisti įsigyti prabangius butus, galvoja apie tokio pirkimo tikslingumą dėl itin prastos aplinkos padėties megapoliuose. Žinoma, jie turi pasirinkimą.

Galite nusipirkti patogų namą už miesto su didžiuliu sklypu ir nesijaudinti dėl oro grynumo. Mažas pajamas gaunantys žmonės apie tokio nekilnojamojo turto įsigijimą gali tik pasvajoti. Nepaisant to, jie taip pat nori gyventi gerame bute ir kvėpuoti švariu oru. Ir jiems į pagalbą ateina kūrėjai, kurie aktyviai vysto priemiesčio žemes, stato ten daugiaaukščius kompleksus. Negana to, renkantis vietą į priekį stengiamasi iškelti ne tik infrastruktūrinį, bet ir aplinkosauginį komponentą. Vienas iš šių kompleksų yra gyvenamasis kompleksas „Progress“Kudrove. apie jį irbus aptarta.

Apie kompleksą

Vsevolozhsky rajonas, kurio teritorijos garsėja gera ekologija ir yra populiarios plėtotojų, savo sklypus suteikė gyvenamojo komplekso „Progress“statybai. Kudrovas – vienas iš jo kaimų, šalia kurio įsikūręs gyvenamųjų namų kompleksas. Ši vieta patraukli tuo, kad ji netoli nuo metropolio, už dviejų stotelių yra metro stotis, iki Mega-Dybenko prekybos ir pramogų komplekso nueisite dešimt minučių, o šalia yra didžiulis parkas.

Taigi, planuodamas gyvenamojo komplekso „Progress“vietą, vystytojas – bendrovė „Mavis“– labai kompetentingai kreipėsi į šio klausimo sprendimą. Gyvenamasis kompleksas susideda iš šešių skirtingo aukščio pastatų – nuo 9 iki 23. Trys pastatai jau pradėti eksploatuoti, likusieji dar tik statomi. Statyba vyksta naudojant plytų monolitinę technologiją.

Darbo eiga

Kompleksas pradėtas statyti 2012 m. Atsižvelgiant į tai, kad plėtra yra didelės apimties projektas, buvo nuspręsta darbus atlikti etapais. 2014 m., visiškai laikantis numatytų datų, buvo pradėti eksploatuoti trys pirmojo etapo pastatai. 2016 metų antrąjį pusmetį planuojama atiduoti eksploatuoti ketvirtą korpusą, o 2017 metais – penktą ir šeštą.

Butai pirmojo etapo namuose jau beveik išparduoti, tačiau šiame etape galima įsigyti būstą tiesiai iš vystytojo gyvenamųjų namų komplekse „Progress“statomuose pastatuose. Įmonės kontaktai skelbiami oficialioje svetainėje, tačiau yra tik bendras telefono numeris.buveinė: +7 (812) 642 27 90. Tačiau su draudimo bendrovės atstovais galite susisiekti tiesiogiai pačiame objekte telefonu: +7 (960) 243 36 60. Darbo dienomis galite skambinti nuo 11:00 val. iki 20:00 val., sekmadienį atstovybė dirba tik iki 17 val.

Apie kūrėją

Kaip jau minėta, nekilnojamojo turto rinkoje atstovauja gyvenamųjų namų kompleksą „Progress“„Mavis“– vystytojų įmonę, kuri nekilnojamojo turto rinkoje veikia nuo 2006 m. Dešimt metų JK yra gana ilgas laikas, todėl ji turi daug įgyvendintų projektų komercinio nekilnojamojo turto ir ekonominės klasės būsto srityje. LCD "Progress", beje, taip pat priklauso šiam segmentui.

Mavis orientuojasi ne į originalų fasadų dizainą ir išdėstymą, o į paprastumą ir funkcionalumą. Šiuo atžvilgiu būstas skiriasi nuo kūrėjo prieinamomis kainomis, o patys butai yra apgalvoti ir ergonomiški. Be to, SK garsėja tuo, kad savo objektus visada pristato griežtai laikydamasi terminų, o stato juos naudodama tik aplinkai nekenksmingas medžiagas ir grynai modernias technologijas.

Jūs neatsisakysite įmonės ir kompetentingo požiūrio į gyvenamųjų kompleksų vietos pasirinkimo klausimą. Gyvenamasis kompleksas „Progress“(Kudrovo) yra ryškus to pavyzdys. Kaip įrodymas, toliau pateikiami pagrindiniai komplekso pranašumai.

Aplinkos situacija

Vsevolozhsky rajonas ekologiniu požiūriu paprastai laikomas švariausiu Leningrado srityje. Nėra pramonės įmonių, kurios nuodija atmosferą, yra daug miškųir rezervuarai. Kalbant apie patį Kudrovą, kurio teritorijoje statomas gyvenamasis kompleksas „Progress“, išskirtinis jo bruožas – artima Okkervilo parko teritorija, Okhta upė, Ladogos ežeras ir Karelijos sąsmauka. Be to, šalia komplekso yra parkas. Tačiau Yeseninas jis praktiškai neišvystytas. Nepaisant to, tai daro teigiamą poveikį kuriant gerą ekologinę aplinką.

Infrastruktūros komponentas

Kiekvienas potencialus naujos statybos buto pirkėjas atsižvelgia ir įvertina ne tik būsto kokybę, bet ir teritorijos aprūpinimą socialine bei komercine infrastruktūra. Kaip jau minėta, šiuo atžvilgiu būsimiems gyvenamojo komplekso „Progress“gyventojams tikrai pasisekė. Dešimt minučių pėsčiomis nuo jo yra didžiulis prekybos ir pramogų kompleksas „Mega-Dybenko“, kuriame galima rasti beveik viską, ko reikia šiuolaikiniam žmogui: nuo įvairiausių parduotuvių iki kavinių, restoranų, sporto klubų ir net kino teatro. Be to, visi pirmieji gyvenamojo komplekso „Progress“pastatų aukštai bus perduoti komerciniams objektams. Juose įsikurs vaistinės, parduotuvės, kirpyklos, banko biurai ir daug daugiau. Tačiau pats Kudrovo kaimas vystosi taip sparčiai, kad ir šiandien jame galima rasti vertų infrastruktūros objektų.

Kalbant apie socialinį komponentą, šalia gyvenamojo komplekso yra vaikų darželis. Be to, baigus statyti paskutinius pastatus, viename iš jų taip pat atsidarys panaši įstaiga. Visai šaliaGyvenamųjų namų komplekse yra septynios mokyklos, šalia metro yra didelis medicinos centras, kelios klinikos, vaistinių tinklas. Net ir iš karto po atsiskaitymo nuomininkai jausis gana patogiai. Kai rajonas bus bent šiek tiek apsigyvenęs, tada apie liūdnai pagarsėjusį centrą bus galima visiškai pamiršti.

Transporto sauga

Artumas iki metro stoties yra didžiulė dovana miesto gyventojui, gyvenančiam net centre, jau nekalbant apie pakraščius. O šiuo atžvilgiu esamiems ir būsimiems butų savininkams pasisekė. Trys su puse kilometro juos skiria nuo Dybenko, oranžinės metro linijos stoties. Mikroautobusai ir autobusai, kurių stotelė yra prie pastatų, iki jos nuvažiuos per 15 min., o esant poreikiui – pėsčiomis. Be to, yra dar vienas didžiulis pliusas. Netoli nuo namų artimiausiu metu bus atidaryta kita stotis – Kudrovo.

Kalbant apie vairuotojus, jie taip pat patenkinti. Kilometras nuo gyvenamojo komplekso yra žiedinis kelias, į kurį patogus išvažiavimas įrengtas prie namų. Dėl šio maršruto galite greitai pasiekti centrą, taip pat nuvykti į Leningrado srities kelius.

Būsto fondas

Visi butai gyvenamajame komplekse „Progress“priklauso ekonominės klasės segmentui. Iš viso planuojama perduoti 2316 gyvenamųjų patalpų. Beveik visi laisvi butai jau pradėtuose eksploatuoti pastatuose yra išparduoti, tačiau, kaip minėta, būstas parduodamas statomuose namuose. Būsto fondą atstovauja studijos, taip pat 1-2-3 kambarių gyvenamosios patalpos. Jų plotas yra nuo 24 iki 89 „kvadratų“.

Progress gyvenamasis kompleksas: butų išplanavimas

Mavis yra įsipareigojęs daugiau dėmesio skirti įperkamumui ir funkcionalumui, o ne išskirtinumui. Šiuo atžvilgiu gyvenamajame komplekse pateikti butai išsiskiria paprastu, bet kartu apgalvotu išplanavimu.

Tiesa, ne visiems, kaip liudija gyvenamojo komplekso „Progress“apžvalgos, patinka tai, kad visose gyvenamosiose patalpose, išskyrus kelių tipų trijų rublių kupiūras, yra kombinuotas vonios kambarys. Tačiau kūrėjas tai paaiškino tuo, kad tai buvo padaryta siekiant išplėsti koridorių ir virtuvių plotą. Pastarieji, beje, gana erdvūs. Minimalus plotas – bent dešimt „kvadratų“, didžiausias – beveik 22 kvadratiniai metrai. m. Lubų aukštis - 2 m 70 cm.

Kiekvieną naudingo ploto centimetrą dizaineriai stengėsi išnaudoti kuo racionaliau, todėl pavyko išsiskirti prieškambario nišose persirengimo kambariui ar erdviai spintai. Be to, bet kurioje gyvenamojoje patalpoje yra erdvi įstiklinta lodžija, kurios plotas ne mažesnis kaip keturi "kvadratai", todėl, jei reikia, joje visiškai įmanoma įrengti nedidelį darbo kambarį ar žaidimų aikštelę. Nepriklausomai nuo formato, kiekvienas gyvenamojo ploto tipas turi keletą išplanavimo variantų, todėl pasirinkti tinkamą sau nebus sunku.

Butų kainos

Verta pažymėti, kad daugelis nekilnojamojo turto rinkos ekspertų mano, kad būsto kaina Progress gyvenamųjų namų komplekse yra mažiausia regione. Kuris, žinoma, nedžiugina potencialaus pirkėjo ir yra didžiulis pliusas kūrėjui. Šiandien ne kiekviena JK gali pasistatyti gerą ir patogų būstą už prieinamą kainą.

Studijos butą, kurio plotas nuo 24 iki 29 „kvadratų“, galima įsigyti už 2 235 000 rublių. Vieno kambario butai (nuo 37 iki 41 kv. m) kainuos nuo 3 mln. iki 3 295 000, dviejų kambarių butai (55-71 kv. m.) – nuo keturių su puse iki penkių milijonų. Kalbant apie „tris rublių“, jų siūloma ne tiek ir daug. Toks butas, kurio plotas nuo 80 iki 90 „kvadratų“, kainuos nuo 5 450 000 iki 6 300 000 rublių.

Visos gyvenamosios patalpos nuomojamos su išankstine apdaila.

Baigti

Nr. Be to, yra visi buh alteriniai skaitikliai, sumontuoti rozetės ir jungikliai.

Tačiau pirkėjui pareiškus norą keltis į jau pilnai paruoštą būstą, bendrovės atstovybės biure jis gali sudaryti atitinkamą sutartį, pagal kurią IC specialistai atliks buto apdailą. Ir jūs netgi galite pasirinkti savo medžiagas. Dėl to savininkas pamatys laminatą ant grindų, tapetus ant sienų, plyteles vonios kambariuose ir virtuvėje, lubų dažymą, sumontuotas vidaus duris ir santechniką. Tiesa, tokia sutartis gali būti sudaryta tik perkant būstą paskutinio etapo pastatuose.

LCD „Pažanga“: akcininkų apžvalgos

Šiandien siūlomi butai naujuose namuose nėra barti, išskyrus tinginius. Bet apie LCD "Progress"neigiamų atsiliepimų beveik nėra. Sunku pasakyti, ar plėtotojas tikrai gerai dirba, ar dėl savo mentaliteto Sankt Peterburgo gyventojai yra ypač nereiklūs klientai. Tačiau beveik visi yra patenkinti. Kai kuriems nepatinka, išskyrus tai, kad yra sujungti vonios kambariai ir žiedo artumas. Tiesa, pastarąją aplinkybę vairuotojai vertina kaip tik pliusu. Priešingu atveju žmonės yra patenkinti būsto kokybe ir statybos laiku.

Žinoma, visi giria gyvenamojo komplekso vietą. Daugelis pabrėžia, kad pro namų langus atsiveria nuostabūs vaizdai. Be to, gyventojai dideliu pliusu laiko nuosavą katilinę, kurios dėka namuose, nepaisant administracijos „užgaidų“, visada yra karštas vanduo ir gerai veikia šildymas. Plėtotojas taip pat giriamas už tai, kad suteikė pakankamai automobilių stovėjimo vietų, atliko didžiulius aplinkos tvarkymo darbus, taip pat planuoja užsakyti vaikų darželį, nors tokių patalpų mikrorajone yra pakankamai.

Kalbant apie būsto kainą, visi mano, kad tai daugiau nei priimtina ir atitinkanti ekonominės klasės lygį.