Nekilnojamojo turto agentūrų Maskvoje aprašymas ir reitingas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiuolaikinė nekilnojamojo turto rinka neapsieina be nekilnojamojo turto agentūrų, kurios atlieka tarpininko vaidmenį tarp gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų pardavėjo ir pirkėjo. Būtent maklerininkas padės sudaryti teisiškai teisingą sutartį, pasiūlys individualius pirkėjo kriterijus atitinkančius būsto variantus arba leis pardavėjui per trumpą laiką parduoti turimus kvadratinius metrus nesumažinus jų deklaruojamos vertės.

Kaip ir daugelyje sričių, nekilnojamojo turto paslaugos taip pat patiria įvairių sukčiavimo atvejų, dėl kurių žmonės netenka būsto, milijonines sumas arba perka būstą su esamais nuomininkais. Kad nepakliūtumėte į sukčių jauką, turite pasirinkti nekilnojamojo turto agentūras, kurių reitingas Maskvoje yra aukštas. Remsimės DomGo portalo pateiktais duomenimis ru.

3 vieta – CYAN

Dauguma informacijos dabar sklando internete, todėl nenuostabu, kad kai kurios nekilnojamojo turto agentūros dirba tik su virtualia auditorija, viešai rodydamos patikrintą turinį. Centrinė nekilnojamojo turto informacijos agentūra (CIAN) yra viena didžiausių duomenų bazių, atspindinčių aktualius nekilnojamojo turto skelbimus.nekilnojamojo turto pirkimas, pardavimas ir nuoma. Svetainė, įtraukta į Maskvos nekilnojamojo turto agentūrų reitingą, suteikia galimybę interneto vartotojams įvertinti savo butą ir nustatyti esamą ir priimtiną rinkos kainą.

Svarbūs CYAN pranašumai yra: nemokamas klientų aptarnavimas ir aprėptis ne tik Maskvoje, bet ir visoje Rusijoje.

2 vieta – „Miel“

Viena geriausių nekilnojamojo turto agentūrų Maskvoje, kurios reitingas pasiekė antrąją eilutę, yra „Miel“. Organizacijos darbo pradžia prasidėjo ne nekilnojamojo turto sandorių pramonėje. Pažodžiui įmonės pavadinimas reiškia „Maskvos informacinė elektroninė laboratorija“. 1990 m. organizacija pirmą kartą paskelbė save kaip sudėtingų gamybos algoritmų sistemų kūrėją, tada prasidėjo tarptautinio automatinio telefono ryšio organizavimas Rusijoje, įskaitant B altuosius rūmus. Tik 1993 m. „Miel“tapo visateise nekilnojamojo turto agentūra.

Maskvoje yra 54 biurai, pagrindiniai jų yra adresu:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaja, 20.

Pagrindinės agentūrų paslaugų grupės skirstomos į šias kategorijas:

1. Esama būsto rinka. Apima tarpmiestinių sandorių registravimą, nekilnojamojo turto nuosavybės perleidimo registravimą, skubių sandorių organizavimą, pirkimų palaikymą irpardavimas, mainai, tarpusavio peržiūra ir dar daugiau.
2. Operacijos su naujais pastatais, įskaitant hipoteką, įvairaus komforto būsto pirkimą.
3. Siūlymai su priemiesčio nekilnojamuoju turtu. Šioje kategorijoje galima vertinti ir nagrinėti gyvenamąsias patalpas, tvarkyti sandorius.
4. Įvairių objektų nuoma pagal dydį, vertę ir patogumą.
5. Pagalba gauti hipoteką.
6. Darbas su užsienio nekilnojamuoju turtu, įskaitant Bulgariją, Turkiją, Vokietiją ir kitas šalis.

1 vieta – INCOM-Real Estate

Nekilnojamojo turto agentūrų reitinge Maskvoje pirmaujančią poziciją užima INCOM-Nedvizhimost, Rusijoje veikianti nuo 1991 m. Viešas pripažinimas, atsispindi agentūrų apdovanojimuose:

• Rusijos ikonos, kaip vieno iš labiausiai atpažįstamų Rusijos simbolių, statusas;
• Remiantis pasaulinės analitinės agentūros Synovate Comcon sudarytu reitingu, INCOM-Nedvizhimost yra įmonė, turinti patikimą korporacinę reputaciją Rusijoje;
• 271 vieta didžiausių Rusijos įmonių „Finance-500“ir daugelio kitų sąraše.

Pagrindinis darbas skirtas organizuoti apyvartą su miesto, priemiesčio ir komerciniu nekilnojamuoju turtu.

Be tradicinių paslaugų (nekilnojamojo turto nuomos, pirkimo, pardavimo), paslaugų kataloge yra tokios specifinės paramos formos, kaip:

1. Padėti kūrėjams valdyti naujo nekilnojamojo turto pardavimą.
2. Plėtros konsultacijos.
3. Pertvarkymo derinimas ir atskiras įėjimas.
4. Lizingaspaslaugos ir pan.

Pagrindinių biurų adresai:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, pastatas 1.

Įmonės TOP-10

Nekilnojamojo turto agentūrų reitingas Maskvoje ir pasiūlymų dalis rinkoje yra neatsiejamai susiję. Kuo daugiau įmonė tikrina skelbimus ir teikia paslaugas, tuo ji patikimesnė. Pavyzdžiui, bendrovė „Azbuka Zhilya“, siūlanti daugiau nei 3220 skelbimų, užima 7 vietą nekilnojamojo turto agentūrų reitinge Maskvoje, o „Arsenal Holding“(687 pasiūlymai) užima 9 vietą.

Be išvardytų organizacijų, geriausios agentūros yra:

• GERIAUSIAS nekilnojamasis turtas;
• "Nauja kokybė";
• DOMOSTROY-Nekilnojamas turtas;
• NVD-Nekilnojamas turtas;
• GLAVMOSSTROY-Nekilnojamas turtas.

Taigi Maskvos nekilnojamojo turto agentūrų reitingą reprezentuoja ir informacinės bazės, ir visavertės organizacijos, teikiančios didžiulį paslaugų spektrą. Visos šios įmonės buvo išbandytos per daugelį metų ir savo statusą užsitarnavo patenkintų klientų ir teisiškai teisingų veiksmų nekilnojamojo turto rinkoje dėka.