Nekilnojamojo turto registracija Sberbank hipotekos centre Maskvoje

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Hipotekinis kreditavimas yra sudėtinga bankinė procedūra, kuriai reikia didesnio dėmesio ir susikaupimo registracijos metu. Dabartinę „Sberbank“struktūrą sudaro hipotekos centrai, kurių veikla susijusi su paskolų su nekilnojamuoju turtu išdavimo procedūrų supaprastinimu. „Sberbank“hipotekos centrai Maskvoje yra gana gerai žinomi, todėl bet kuris potencialus skolininkas gali pasirinkti patogioje vietoje esantį biurą. Tokių centrų atidarymas sumažino laiko intervalą laukti vadovo patarimo.

Kas yra

Hipotekos centrai yra specialiai sukurti „Sberbank“struktūroje. Tai supaprastina bendravimą su būsimais skolininkais, norinčiais gauti būsto paskolą. Pirmasis „Sberbank“hipotekos skolinimo centras Maskvoje buvo atidarytas 2008 m. adresu: g. Suščevskaja, gyv.paskola.

Šiandien Maskvoje veikia daugiau nei tuzinas „Sberbank“hipotekos skolinimo centrų, kurių adresus galima rasti oficialiose svetainėse. Kiekvienas hipotekos centras valstybėje turi vadovą, kuris yra atsakingas už vadovų darbą, atsako į sudėtingus klientų klausimus, į jų skundus.

Kaip veikia hipotekos centras

Centro darbas kuriamas „vieno langelio“principu, o tai reiškia, kad klientas turi galimybę gauti visą paslaugų spektrą pačiame biure. Būsimas paskolos gavėjas, kreipiantis į centrą, turi teisę į:

• hipotekos programų specialisto konsultacijos;
• paaiškinkite, kiek paskolos jis gali gauti, atsižvelgiant į jo pajamas;
• pažiūrėkite mokėjimų grafiką;
• galimybė naudoti esamą maklerių ar vystytojų duomenų bazę, kad pasirinktumėte geriausią būsto variantą.

Sąlygos

Sberbank hipotekos skolinimo centre Maskvoje yra įrengtos specialios patalpos deryboms su klientais, leidžiančios išlaikyti konfidencialumą bendraujant, taip pat individualūs seifai saugyklose sandoriams. Kiekvienam klientui paskiriamas vadovas, kuris tiesiogiai padeda jį lydėti.

Be to, centrai glaudžiai bendradarbiauja su dauguma draudimo bendrovių, vertinimo biurų, o tai suteikia papildomą galimybę vietoje gauti vertinimo ir draudimo paslaugas.

Hipotekos normos

Sberbank hipotekos centras Maskvoje siūlo savo klientams galimybę kreiptis dėl paskolos su įsigytu paruoštu būstu arba kitu nekilnojamojo turto objektu. Pagrindinė hipotekos paskolos programa apima 10% pradinį įnašą su paskola iki 30 metų, kai norma yra nuo 9,5% iki 14% per metus. Tokios pat sąlygos galioja perkant statomą būstą. Šiuo atveju pradinė minimali įmoka yra nuo 15 %, o tarifas nuo 11,7 iki 14,7 %.

Bet kuris Sberbank hipotekos centras Maskvoje ar kitame mieste siūlo specialią skolinimo programą, tai yra galimybę pasinaudoti vyriausybės remiamomis hipotekomis. Šiai programai taikomos šios taisyklės:

• įneškite pradinę minimalią sumą, bent 20 %;
• metinis tarifas nuo 10,5 iki 11%.

Taip pat suteikiama galimybė refinansuoti būsto paskolą su sąlyga grąžinti kitame banke gautą paskolą būstui įsigyti ir statyti be pradinio įnašo 11,7 - 13,5% metiniu tarifu. Kita programa, kurią siūlo Sberbank hipotekos centras Maskvoje, yra hipotekos gavimas naudojant motinystės kapitalo lėšas. Su šia registracija pradinis įnašas į hipoteką bus 10% nuo įsigyjamo turto (būsto) vertės, palūkanų norma nuo 9,5 iki 14% per metus.

Tam tikroms skolininkų kategorijoms siūlomos šios metinės palūkanų normos:

• kainas„Standartinis“– 8,6 %;
• elektroninės registracijos tarifas - 8,7%;
• programų subsidijavimo įkainiai kūrėjams - 7,5%;
• pagal kūrėjų subsidijavimo tarifų programą po elektroninės registracijos - 7,4%

Skolininkai turi būti:

• dirbančios „atlyginimo“kortelės SB turėtojai;
• jei turite rublio einamąją sąskaitą Saugumo Taryboje;
• namo pirkėjai pagal SB hipotekos programą.

Paskambinę į Maskvos Sberbanko būsto paskolų centrą, galite gauti išsamesnės ir tikslesnės informacijos apie būsto paskolos sąlygas.