LC "Birch Grove" (Vidnoye): adresas, aprašymas, kūrėjas, terminas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

LCD „Beržų giraitė“Vidnoe – didelis gyvenamasis kompleksas Maskvos pietuose. Jį sudaro penki modernūs mūriniai-monolitiniai namai, kuriuos statant panaudoti aktualūs ir pažangūs techniniai sprendimai. Šiame straipsnyje kalbėsime apie jo funkcijas, kūrėją ir terminus.

Gyvenamojo komplekso aprašymas

LCD "Birch Grove" Vidnoe yra ekologiškai švarioje sostinės vietoje. Čia buvo įdiegta visa renginių sistema, užtikrinanti patogų gyvenimą kiekvienam akcininkui.

Nauji pastatai Vidnoe turi daug neabejotinų pranašumų. Kiekviename pastate įrengti vokiško profilio stiklo paketai, išorinės sienos mūrinės, aplinkui atsiveria vaizdingi vaizdai, teritorija aptverta ir saugoma, veikia nuosava priežiūros tarnyba, kurios kainos gerokai mažesnės nei valstybinės.

Be to, daugelį traukia moderni salių apdaila, patogūs Karacharovskio gamyklos liftai. Visą tainustato aukštus ateities statybos standartus. Dėl to paaiškėja, kad gyvenamasis kompleksas „Beržynas“Vidnojėje yra nauja teritorija, sukurta pagal visus statybos standartus.

Infrastruktūra

Atskiras Vidnojėje esančio gyvenamojo komplekso „Beržynas“pasididžiavimas – išvystyta infrastruktūra. Jame yra antžeminės ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės (iš viso jose telpa apie tūkstantis automobilių). Didesnis dėmesys skiriamas automobilių statymui gyvenamajame komplekse „Beržų giraitė“Vidnojėje. Išties mūsų laikais beveik kiekviena šeima turi bent vieną automobilį, svarbu, kad jo savininkas galėtų jį palikti saugioje vietoje pėsčiomis nuo savo namų.

Taip pat yra prekybos centras, įrengtos žaidimų ir sporto aikštelės, mokykla, vaikų darželis, odontologijos klinika, bankai, sutvarkyti kiemai su originaliais architektūriniais sprendimais, patogus kelių tinklas, geras susisiekimas, grožio salonas, mados parduotuvė ir net du laisvalaikio centrai.

Ne paslaptis, kad komunikacijos šiuolaikiniam žmogui turi didelę reikšmę. Todėl naujuose Vidnojės pastatuose yra įrengtos šviesolaidinės linijos, kurios skirtos žymiai padidinti ryšio greitį ir kokybę bei padidinti abonentų skaičių. Galima organizuoti namų numerių persiuntimą į mobiliuosius telefonus, taip pat žymiai pagerinti TV signalo kokybę, dėl ko pagerės vaizdas.

Padėkite visada pasiruošę suteikti vietinį valdymo kambarįpaslauga, kuri internetu stebi šildymo sistemas, vandentiekį, elektrą, gaisro signalizaciją, dūmų šalinimą gaisro atveju ir vėdinimą bei liftų veikimą.

Plėtotojo teigimu, šiame gyvenamajame komplekse kiekvienas jausis visiškai saugus, nes kvartalo teritorija yra nuolat ir visą parą saugoma.

Vidnojėje esančio gyvenamojo komplekso „Beržynas“aprašymas tikrai pritrauks daugybę. Išplėtota miesto infrastruktūra daro šią vietovę ypač patrauklią, kuri prisideda prie patogaus ir turtingo gyvenimo, geros nuotaikos visiems mikrorajono gyventojams. Vidnoe laikomas vienu patogiausių miestų Maskvos regione, ne taip seniai jam pavyko iškovoti išpuoselėto, švariausio ir patogiausio miesto titulą visame Maskvos regione.

Adresas

Gyvenamojo komplekso „Birch Grove“Vidnoe adresas yra Berezovaya gatvė, namas 9. Aplinkui daugiausia nauji kvartalai yra „Gyvenimo spalvos“, „Eco Vidnoe“, „Zavidnoe“ir daugelis kitų. Kartu reikia pabrėžti, kad jų statyba yra kitoje stadijoje, todėl artimiausia aplinka gana ilgą laiką primins statybvietę su visais smulkiais nesklandumais, tai yra dulkėmis, triukšmu, nulaužtais keliais.

Tuo pat metu pati naujojo pastato vieta turėtų būti pripažinta labai sėkminga. Pagaliau susiformavus mikrorajonui, garantuotai čia bus patogu ir jauku gyventi.

Verta pažymėti, kad transporto sistema apgyvendintaDabar taškas yra labai gerai išvystytas, todėl neturėtų kilti problemų, kaip patekti į gyvenamąjį kompleksą „Birch Grove“Vidnoe mieste. Po miestą kursuoja daugybė fiksuoto maršruto taksi, autobusų ir troleibusų. Maskvos žiedinis kelias yra už penkių kilometrų. Tuo pat metu patogu nuvykti į sostinę, o greitkeliu M4 „Don“taip pat galite naudotis elektriniais traukiniais, kurie kursuoja iš Rastorguevo geležinkelio stoties. „Jie nuveš tiesiai į Paveletsky stotį

Netoliese yra metro stotis "Domodedovskaya". Nuo gyvenamojo komplekso „Berezovaja giraitė“iki Vidnojės automobiliu reikia nuvažiuoti apie ketvirtį valandos, neatsižvelgiant į kamščius. Maždaug tokiu pat atstumu yra stotis "Kantemirovskaya".

Jei atvykstate iš Domodedovskajos stoties, turite išlipti pro stiklines duris į dešinę, tada vėl pasukti į dešinę. Išlipę iš metro turėsite važiuoti 471 autobusu. Tik tuo atveju patikrinkite, ar jis eina į 6 mikrorajoną. Turėsite sustabdyti "Šeštąjį mikrorajoną. Parduotuvė" Dixy ". Kelionės laikas yra apie ketvirtį valandos.

Jei pasiekėte stotį „Kantemirovskaya“, išeikite pro stiklines duris į kairę, tada vėl pasukite į kairę. Prie išvažiavimo iš metro sėskite 489 numerio autobusu arba fiksuoto maršruto taksi numeriu 1020. Autobusu reikės važiuoti iki Gaisrinės stotelės, tada pasukti dešinėn į Berezovaya gatvę, važiuoti tiesiai apie penkis šimtus metrų, kairėje pusėje pamatysite prekybos biurą ir patį gyvenamąjį kompleksą. Jei paėmėte maršrutinį autobusątaksi, tada išlipkite stotelėje "Šeštas mikrorajonas. Parduotuvė" Dixy ". Kelionės laikas apie ketvirtį valandos.

Statybininkas

Gyvenamojo komplekso „Birch Grove“Vidnoe vystytoja yra įmonių grupė „Leninvest-Holding“. Tai seniausias ir labiausiai patyręs šio miesto kūrėjas. Įmonė jau seniai specializuojasi kelių aukštų monolitinių pastatų ir įvairių infrastruktūros objektų statyboje.

Įmonė laikoma viena didžiausių vertikaliai integruotų statybos įmonių Maskvos regione. Tai sudaro didelę dalį naujų pastatų visame Leninsko rajone.

Įmonė turi pilną gamybos ciklą, todėl gali kontroliuoti visą grandinę nuo statybinių medžiagų gamybos, projektavimo, tiesioginės statybos iki paruoštų butų pardavimo. Iš viso joje dirba apie du tūkstančius žmonių, kurie ilgą laiką tapo Maskvos regiono nekilnojamojo turto rinkos lyderiu.

Iš viso per daugelį metų šis kūrėjas užsakė maždaug pusę milijono kvadratinių metrų būsto. Sėkmingai veikia vaikų darželiai, mokyklos, medicinos centrai ir poliklinika, centrinis miesto turgus, žaidimų aikštelės ir sveikatingumo centrai.

Apartamentai naujuose „Leninvest-holding“pastatuose išsiskiria patogia vieta, padidintu komfortu ir visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Nepaisant sunkių laikų, ekonominių problemų, kurios per daugelį metų pasitaikė ne kartąįmonės funkcionavimui, vystytojas visada vykdė savo įsipareigojimus butų pirkėjams ir bendros statybos dalyviams. Veikla vykdoma visiškai laikantis federalinių įstatymų, ypač piliečių dalyvavimo bendrose statybose įstatymo.

Bendrovės misija – aprūpinti Maskvos srities gyventojus šiuolaikišku ir kokybišku būstu su darbo vietomis ir visa reikalinga socialine infrastruktūra. Ateityje bendrovė siekia pagerinti socialinį stabilumą ir gyvenimo lygį visame Maskvos regione.

Statybos eiga

Šio gyvenamojo komplekso statybos vyksta nuo 2011 m. Gyvenamojo komplekso „Birch Grove“Vidnoe statybų eiga gali sužavėti daugelį.

Šiuo metu trečiame korpuse vyksta monolitinio gelžbetonio karkaso montavimas, tačiau jau baigti išorinių tinklų sumavimo darbai. Ketvirtajame korpuse baigti vidaus inžinerinių tinklų įrengimo darbai, liftų paleidimas, bendrojo naudojimo patalpų apdaila, kiemo teritorijos sutvarkymas.

Gyventojai tikina, kad įmonė į procesą žiūrėjo atsakingai ir apgalvotai. Jie nekėlė sau uždavinio tiesiog pastatyti kelis namus atvirame lauke, kaip tai daro kai kurie statybininkai. Jie taip pat nepasinaudojo stachanovietišku darbo tempu ir pradėjo sistemingai kurti visą šio mikrorajono infrastruktūrą. Dėl to 2015 metų pabaigoje pradėjo ryškėti gana aiškus ir ryškus vaizdas, kaip viskas čia atrodys pabaigusveikia.

Iki to laiko du iš šešių gyvenamųjų namų komplekso pastatų jau buvo baigti ir pradėti eksploatuoti. Pats vystytojas kartu toliau vykdė įsipareigojimus statyti numatytus socialinės infrastruktūros objektus. Visų pirma pastatyti darželį ir mokyklą komplekso gyventojams.

Pažymėtina, kad visos statybos atliekamos tuo pačiu stiliumi. Tai monolitiniai karkasiniai namai, iš išorės apdailinti porcelianinėmis akmens masės plokštėmis, visi balkonai įstiklinti, ventiliuojami fasadai.

Galimas terminas

Iš viso gyvenamajame komplekse yra šeši statybos etapai. Keturi iš jų jau baigti.

Pirmasis etapas pradėtas eksploatuoti 2013 m. IV ketvirtį, antrasis - 2014 m. IV ketvirtį, trečiasis - 2016 m. II ketvirtį, ketvirtasis - 2017 m. II ketvirtį.

Nr. Šeštasis etapas turėtų būti baigtas 2018 m. ketvirtąjį ketvirtį.

Apartamentai

Vidnojėje esančio gyvenamojo komplekso „Birch Grove“butų išplanavimas yra labai įvairus. Yra vieno kambario butai, kurių plotas nuo 45 iki 47,5 kv.m. Jie turi kombinuotą vonios kambarį, vieno kvadratinio metro kaina yra nuo 72 iki 104 tūkstančių rublių.

Dviejų kambarių butų plotas nuo 64 iki 77 kv.m. Juose yra atskiras vonios kambarys, virtuvės plotas svyruoja nuo vienuolikos su puse ikipenkiolika kvadratinių metrų. Vienas kvadratinis metras kainuoja nuo 72 iki 96 tūkstančių rublių.

Šiuo metu taip pat yra keturių kambarių beveik šimto trijų kvadratinių metrų butai. Virtuvės plotas bus dvylika „kvadratų“. Vieno kvadratinio metro kaina yra septyniasdešimt tūkstančių rublių. Taigi šį butą galite nusipirkti už septynis milijonus 189 tūkstančius rublių.

Čia siūlomi apartamentai yra labai erdvūs. Atskirai verta atkreipti dėmesį į lubas, kurių aukštis yra apie tris metrus. Tokį pranašumą galima rasti retai. Kadangi darbai vyksta etapais norintiems įsigyti butą šiame gyvenamųjų namų komplekse, atsiranda alternatyva – mokėti daugiau ir įsikelti jau dabar arba sutaupyti investuojant į dar nebaigtą statyti butą..

Pardavimų skyrius padės išsirinkti butą. Specialistai pasiruošę detaliai papasakoti apie kiekvieną statomą pastatą, išvardyti visas panaudotas medžiagas, pateikti fotoreportažas apie darbų etapus, titulinius dokumentus.

Verta atkreipti dėmesį, kad dauguma butų parduodami be apdailos, vidinės pertvaros pažymėtos tik plytomis, kurios klojamos viena eile ant grindų. Tačiau visose langų angose yra aukštos kokybės stiklo paketai. Tiesiai po langais yra garo šildymo radiatoriai, prie kurių jungtis išilgai grindų.

Elektra kiekviename bute tiekiama į atskirą skydą, be to, kiekviename yra įrengta speciali niša palei pastato fasadą. Kai kurioseatvejais tai lentyna su dekoratyviniu skydeliu. Tai daroma tam, kad savininkai turėtų galimybę įdiegti bet kokius priedus, dažniausiai jie naudojami individualiai padalintai sistemai.

Visuose namuose du apatiniai aukštai yra negyvenamieji, jie skirti komerciniam naudojimui. Juose esančios patalpos parduodamos.

Jei reikia, galite leistis į ekskursiją po dar neparduotus butus, kad pamatytumėte vietoje, kaip atrodo tas ar kitas išplanavimas. Tuo pačiu metu pats buto valdytojas su jumis nevažiuoja: potencialiam pirkėjui išduodamas leidimas, pagal kurį konsjeržas palydi jį iki norimo buto. Beje, jie jas nuomoja su jau kokybiškomis įėjimo durimis su saugia spyna.

Jau perduotuose namuose butus galima įsigyti pagal pirkimo-pardavimo sutartis, tuose, kurie dar tik ruošiami pristatymui, pagal dalyvavimo akcijoje sutartis. Abiem atvejais galima pasinaudoti kelių didelių ir žinomų bankų būsto paskola, taip pat prie įmokos galima prijungti motinystės kapitalą arba vieną iš subsidijų.

Privalumai ir trūkumai

Ekspertų nuomone, šis gyvenamasis kompleksas turi daug aiškių pranašumų. Tai apima butų su apdaila ir be jos prieinamumą, šalia esančią miškingą teritoriją, autobuso, kursuojančio iš mikrorajono į geležinkelio stotį, buvimą, aukštas butų lubas, galimybę įsigyti būstą su hipoteka arba išsimokėtinai.

Be to, neginčijamas pliusas yra gerai išvystyta infrastruktūra,pėsčiomis daug vaikų darželių ir mokyklų. Paties gyvenamojo komplekso teritorijoje statomas prekybos centras.

Iš pagrindinių trūkumų verta paminėti metro trūkumą mieste ir mikrorajono vietą prie pat pramoninės zonos, kurioje veikia betono gamykla.

Gyventojų patirtis

Daug teigiamų atsiliepimų apie „Birch Grove“gyvenamąjį kompleksą Vidnojėje galite rasti iš nekilnojamojo turto investuotojų, kurie jau įsigijo butus, atliko remontą ir persikėlė gyventi į šį gyvenamąjį kompleksą.

Apskritai jaučiamas stiprus jausmas, kad šis LCD neturi rimtų problemų. Jie gerai kalba apie vystytoją, pabrėždami, kad tai vietinė įmonė, kuri gerai atlieka savo darbą, naudoja tinkamas medžiagas, bet tuo pačiu yra monopolija išlaikant savo būstą.

Neigiamas

Iš neigiamų aspektų gyventojai pažymi, kad butai yra gana brangūs, ypač turint omenyje, kad jie yra ne pačioje sostinėje, o Maskvos srities teritorijoje.

Kai kurie sako, kad už maždaug tuos pačius pinigus galite nusipirkti butą pačioje Maskvoje, pėsčiomis nueisite iki metro.