Oro kondicionavimo sistemos priežiūra: įmonės pasirinkimas, sutarties sudarymas, registravimo taisyklės, atliktų darbų aktas, priežiūros instrukcijos, taisyklės ir saugus darbas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Pagrindinė vėdinimo sistemos užduotis – užtikrinti oro patekimą ir šalinimą, taip pat jo filtravimą ir temperatūros kontrolę. Kad šios užduotys būtų pilnai atliktos, būtina sumontuoti specialią įrangą, taip pat įrengti orapūtės sistemą. Tai apima reguliarius koregavimus ir profilaktinius patikrinimus. Net jei patalpoje naudojama natūrali oro įsiurbimo sistema, vis tiek gali prireikti periodiškai valyti oro kanalus.

Oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemos priežiūra yra privaloma tiek civiliniuose, tiek pramoniniuose objektuose. Šiame straipsnyje mes išsamiai aptarsime, kada ši procedūra reikalinga, kaip ji atliekama, taip pat pakalbėsime apie kai kuriuos jos veiksmus.funkcijos.

Vėdinimo sistemos efektyvumo mažinimas

Kokie veiksniai gali reikšti, kad oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemas reikia remontuoti?

Pagrindinės funkcijos yra šios:

• kondensato kaupimasis ant vonios sienų ir veidrodžių;
• juntamas oro sąstingis gyvenamuosiuose rajonuose;
• skirstyti aromatus iš virtuvės į svetainę.

Kiekvienas iš šių ženklų rodo, kad vėdinimo sistema nevisiškai aprūpina gryną orą. Norint įvertinti traukos jėgą ortakyje, prie ventiliacijos grotelių reikia pritvirtinti popieriaus lapą. Apie sistemos veikimą galima spręsti pagal lapų virpesių intensyvumą. Kuo labiau lakštas juda, tuo geresnis oro mainai.

Kodėl vėdinimo sistema aptarnaujama?

Pažvelkime į tai atidžiau. Ventiliacijos ir oro kondicionavimo sistemų techninės priežiūros paslaugos yra būtinos siekiant išvengti tokių neigiamų pasekmių, kaip:

• užblokavimas tam tikrais intervalais ventiliacijos kanale;
• įrangos gedimas;
• oro kanalo slėgio mažinimas;
• Sumažėjęs įrangos efektyvumas dėl užsikimšusių filtrų ir kitų techninių komponentų.

Visiškai neįmanoma atmesti gedimo galimybės, nes įrangos gedimo pavojus visada yra. Reguliari įrangos priežiūra leidžia ją sumažinti iki minimumo.

Tokie darbai atliekami 1-2 kartus per metus, tačiau norint padidinti vėdinimo sistemų efektyvumą, profilaktinę priežiūrą ir patikrą verta atlikti kartą per 2-3 mėnesius. Oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemų montavimą ir priežiūrą turi atlikti tik kvalifikuoti specialistai.

Problemos išspręstos atliekant profilaktinį patikrinimą

Prie šio aspekto verta pasilikti išsamiau. Savarankiškas oro kondicionavimo sistemų įrengimas ir priežiūra yra priimtina, jei vėdinant nenaudojama aukštųjų technologijų įranga, taip pat sudėtingas vėdinimo kanalų išdėstymas. Priežiūra nesukels ypatingų problemų, jei prieiga prie pagrindinių sistemos komponentų yra įmanoma net gyvenamojo namo projektavimo etape. Jei turite paprastos funkcionalumo įrangą, pvz., išmetimo filtrą arba įleidimo vožtuvus su filtru, galite jį išvalyti patys.

Dideliuose pramoniniuose objektuose ir civilinėse patalpose, tokiose kaip kavinės ir restoranai, taip pat vienblokiuose gyvenamuosiuose pastatuose, oro kondicionavimo paslauga išsprendžia šias užduotis:

1. Periodinis visų sistemos komponentų, įskaitant tvirtinimo detales, tikrinimas.
2. Trinkelių sandarumo įvertinimas: išvengiama teršalų patekimo į patalpą.
3. Pirkštukų ir ventiliatoriaus rotoriaus mentelių būklės tikrinimas.
4. Filtrų trinkelių būklės įvertinimas. Darbo kiekis šiuo atveju priklausys nuo naudojamo filtro tipo. Yra galimybė visiškai pakeisti sistemą.
5. Oro valymo efektyvumo tikrinimas.
6. Visų sistemoje esančių ventiliacijos žaliuzių ir vožtuvų veikimo įvertinimas.
7. Daviklių, skirtų oro indikatoriams stebėti, funkcionalumo tikrinimas, taip pat drėgmės ir oro temperatūros įvertinimas.
8. Vėdinimo kanalų ir visų pakabinamų ventiliacijos kanalų tvirtinimo detalių patikrinimas.
9. Sistemos sandarumo įvertinimas, ortakių vidinio paviršiaus apžiūra, išorinė priežiūra, siūlių būklės kontrolė per visą ventiliacijos šachtų ilgį.
10. Tiekimo ir išmetimo sistemos priežiūra: pagrindinių automatikos sistemų ir elektros grandinių testavimas, pagrindinių sistemos komponentų įtampos matavimas.
11. Reguliariai stebima, ar oro vėsinimas ir šildymas atitinka įrangos užregistruotas vertes.

Vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos efektyvumo vertinimas

Kiekviena organizacija, dalyvaujanti tikrinant ventiliaciją, savarankiškai nustato darbo apimtį ir reglamentus. Oro kondicionavimo sistemų techninė priežiūra turėtų būti atliekama tik susipažinus su konkrečios įmonės siūlomų paslaugų sąrašu.

Taigi, ką apie tai reikia žinoti? Oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemos priežiūra apima pačių įvairiausių užduočių sprendimą. Be įrangos veikimo patikrinimo, būtina įvertinti ir kondicionierių būklę. Šiuo atveju daug kas priklausys nuo pasirinkto sistemos tipo. Montuojant kombinuotą versiją, kai ortakinis oro kondicionierius montuojamas tiesiogiaiį vėdinimo šachtą darbo bus žymiai mažiau nei montuojant autonominę padalijimo sistemą.

Pastaruoju atveju būtina atskirai prižiūrėti oro kondicionavimo ir ištraukiamosios ventiliacijos kanalus. Tuo pačiu metu darbo kaina žymiai padidėja. Kaina priklauso ne tik nuo darbų kiekio, bet ir nuo jų sudėtingumo bei našumo.

Reikia dezinfekcijos

Kam tai skirta? Vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos priežiūros sutartis gali apimti ne tik reguliavimą ir valymą, bet ir atskirų sistemos komponentų dezinfekciją. To reikia tais atvejais, kai sistemoje susidaro palankios sąlygos grybeliui ir pelėsiui atsirasti, pavyzdžiui, ant garintuvo reguliariai susidaro kondensatas. Dėl nešvarumų nusėdimo ant šlapio paviršiaus pradeda formuotis pelėsis. Štai kodėl vėdinimo sistemų remontas ir priežiūra turi būti nukreipti ne tik į gedimų šalinimą, bet ir į prietaisų dezinfekciją.

Kokia čia priežiūra

Kokie darbai turėtų būti įtraukti į oro kondicionavimo sistemų priežiūros sutartį? Tai gali būti:

• prevencinė kontrolė pagal planą;
• sistemos viduje esančios įrangos diagnostika ir remontas;
• Avarinė tarnyba.

Taip pat sutartyje gali būti numatytas tokio darbo dažnumas. Jis nustatomas atsižvelgiant į šiuos veiksnius:

• žiūrėtioro kondicionavimo sistemos;
• galia;
• naudojamos įrangos tipas;
• sistemos ilgis ir našumas;
• patalpos funkcinė paskirtis.

Reikia turėti omenyje, kad privačiame name ir daugiabučio buto vėdinimo sistemų priežiūros procesas labai skiriasi.

Kaip tikrinamas oro kondicionavimo sistemos veikimas? Įrenginio eksploatavimas ir priežiūra turi būti atliekami griežtai laikantis instrukcijų. Oro kondicionavimo sistemų patikra turėtų būti atliekama dažniau nei vėdinimo sistemų remontas.

Oro kondicionavimo sistemų priežiūros taisyklės

Šį aspektą reikia pabrėžti. Taigi, kokius darbus turėtų atlikti oro kondicionavimo serviso mechanikas? Paslaugų sąrašas ir jų pasireiškimo dažnumas nurodytas standartiniame techninės priežiūros darbų grafike. Jis montuojamas atskirai kiekvienam konkrečiam mazgui – ventiliatoriui, šildytuvui, filtrų elementams, sklendėms, valdikliams, elektros moduliams.

Pasirašius oro kondicionavimo sistemų priežiūros sutartį (šių darbų OKPD 2 kodas) darbus gali pradėti atlikti kvalifikuoti specialistai. Kiekviena procedūra šiuo atveju turi atsispindėti vėdinimo sistemos techninės priežiūros ir remonto registre. Tai pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis darbą.

Kasdienis darbas

Visas procesasoro kondicionavimo sistemų priežiūra susideda iš kelių rūšių veiklos. Tam tikro tipo įmonėse rekomenduojama kasdien atlikti tokius kasdienius darbus kaip įrangos tikrinimas, paimant pagrindinius tiekiamo oro masių rodiklius ant oro tiekimo įrenginių ir šiuos duomenis atspindint specialiame žurnale. Taip pat turėtumėte patikrinti, ar sistemoje nėra nešvarumų ir pažeidimų.

Taip pat rekomenduojama kontroliuoti aušinimo skysčio temperatūrą ir slėgį. Esant sudėtingesnei įrangai, stebima elektros jungtis ir drenažo sistema. Šių darbų sąrašas gali būti įtrauktas į vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos priežiūros sutartį.

Savaitės darbas

Tai kam jie skirti? Be kasdienės ventiliacijos priežiūros darbų, gali prireikti ir kassavaitinio patikrinimo. Ją sudaro šis darbų rinkinys:

• diržo įtempimo įvertinimas;
• ventiliatoriaus valdymas;
• patikrinti, ar filtrai nėra užteršti.

Jei darbo metu buvo nustatyti trūkumai, jie nedelsiant šalinami. Pastaba apie juos taip pat įrašoma į specialų žurnalą.

Mėnesinis darbas

Be įprastų vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų priežiūros patikrų, kartą per mėnesį, ketvirtį ir pusę metų reikia atlikti ir rimtesnių procedūrų.

Tai apima:

• Oro grotelių valymas iranemostatai.
• Guolių būklės įvertinimas, jei reikia, jų apdorojimas tepimo mišiniais, tvirtinimo taškų pramušimas.
• Įrenginio vidinių kamerų ir kitų paviršių valymas;
• Sandarių keitimas.
• Motorinių oro vožtuvų mechanizmų valymas.
• Filtrų keitimas.

A/C paslauga

Techninės kontrolės darbų spektras priklauso nuo naudojamos įrangos. Šiems darbams atlikti jau reikės specialios oro kondicionavimo sistemų priežiūros įrangos. Centriniai įrenginiai ir vėdinimo įrenginiai aptarnaujami kas šešis mėnesius.

Oro kondicionieriaus valdymo darbų sąraše yra šie procesai:

1. Pagrindinių sistemų plovimas: šilumokaičiai, kameros, tiekimo ir išmetimo grotelės, difuzoriai, drenažo vamzdynas, garintuvas ir siurblys. Patiems išplauti oro kondicionierių labai sunku. Šį darbą geriau patikėti profesionalams. Pramoninių ir buitinių oro kondicionierių priežiūros įmonės turi specialias mašinas, kurios naudojamos šioms sistemoms praplauti.
2. Oro filtrų valymas ir keitimas.
3. Slėgio matavimas įrangos tiekimo ir siurbimo blokuose, slėgio kritimo siurblyje ir garintuve įvertinimas.
4. Š altnešio įkrovimas. Šiuos darbus galima atlikti savarankiškai namuose. Procedūra prasideda oro kondicionavimo sistemos prapūtimu azotu. Tai būtina norintišdžiovinti visą konstrukciją. Jei š altnešis yra lauko bloke, valymas turi būti atliekamas ne azotu, o freonu. Prieš įkraudami būtinai patikrinkite visų jungčių tarp vidinio ir lauko įrenginių stiprumą ir sandarumą. Tam geriau naudoti azoto slėgį. Oro kondicionierių rekomenduojama įkrauti kas dvejus metus.
5. Kompresoriaus veikimo tikrinimas.
6. Vidaus bloko apdorojimas dezinfekavimo priemonėmis;
7. Patikrinkite, ar sistemoje nėra freono nuotėkio.

Oro kondicionieriaus techninę priežiūrą galima atlikti savarankiškai namuose. Tačiau šiuo atveju darbų sąraše bus tik drenažo vamzdžių ir filtrų valymas nuo teršalų. Kitus darbus, tokius kaip filtrų keitimas, sistemos prapūtimas azotu, slėgio tikrinimas ir slėgio bandymas, turėtų atlikti tik kvalifikuoti darbuotojai.

Išvada

Šiame straipsnyje mes išsamiai aptarėme, kodėl būtina atlikti vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų priežiūrą. Norint palaikyti gerą mikroklimatą pramoninėse ir gyvenamosiose patalpose, būtina užtikrinti kokybišką oro mainus. Netinkamai arba neefektyviai veikiant oro kondicionavimo ir vėdinimo sistemoms, tai nebus įmanoma. Štai kodėl taip svarbu reguliariai atlikti profilaktinį šių sistemų patikrinimą ir techninę priežiūrą.

Priežiūros darbus geriausia patikėti profesionalams. Naudodami jie galės atlikti visas reikalingas procedūraskokybiška įranga. Baigus darbus bus surašytas vėdinimo ir kondicionavimo sistemų priežiūros aktas, patvirtinantis jų pasirengimą tolesniems darbams.