Hipotekos refinansavimas Rosbank: sąlygos, apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Šiandien dauguma bankų teikia hipotekos refinansavimo paslaugą. Tai reiškia, kad lėšas butui įsigyti galima gauti vienoje finansų įstaigoje, o vėliau papildomas paskolas išduoti kitoje kredito įstaigoje. Dėl to skolą grąžinti yra daug pelningiau.

Tačiau kiekvienas bankas turi teisę nustatyti savo perskolinimo sąlygas. „Rosbank“yra viena iš tų organizacijų, į kurias dažniausiai kreipiasi Rusijos Federacijos piliečiai. Remiantis daugeliu atsiliepimų, šis bankas siūlo gana palankias sąlygas.

Rosbank hipotekos refinansavimas 2017 m

Ši finansų įstaiga taiko tam tikrus reikalavimus, kuriuos turi atitikti skolininkai. Visų pirma, refinansavimą gali gauti tik tie, kurie yra vyresni nei 20 metų. Jei kalbėtume apie didžiausią amžiaus ribą, tai ji yra 65 metai (viso skolos mokėjimo metu).

Be to, norėdami refinansuoti kitų Rosbank bankų hipotekas, visi potencialūs klientai turi patvirtinti, kad jie nuolat dirba toje pačioje vietoje. Jeigupaskolos gavėjo finansinė padėtis nėra pakankamai gera, kad būtų galima pasinaudoti šiuo paskolos pasiūlymu, tuomet galėsite pritraukti bendraskolininkus (bent 3 žmones). Tai gali būti ir giminaičiai, ir trečiosios šalys.

Panaudos sutarties sudarymo metu sudaromas sandoris, pagal kurį už gyvenamąją patalpą ar tam tikrą jos dalį bus įmokėtas užstatas. Jeigu kalbame apie pirminę nekilnojamojo turto rinką, tai tokiu atveju refinansuoti galima tik įregistravus butą. Tai reiškia, kad įkeistas būstas jau turi priklausyti paskolos gavėjui.

Rosbank hipotekos refinansavimo sąlygos

Jei kalbėtume apie palūkanų normas banke, tai jos vertinamos individualiai. Paprastai minimali permoka yra 8,75%, o maksimali norma retai viršija 10,25%. Šios sumos dydis priklauso nuo pradinio įnašo dydžio. Jei tai yra bent 50% buto rinkos vertės, tada skolininkas gali tikėtis mažesnės palūkanų normos.

Savanoriškas gyvybės ir sveikatos draudimas taip pat teigiamai veikia permoką. Tokiu atveju bankas gauna daug daugiau garantijų, kad skola bus grąžinta, nepaisant galimų incidentų su pačiu paskolos gavėju.

Jei kalbėtume apie paskolos sumą, viskas priklauso nuo tikslios turto vietos. Jei jis yra Maskvoje ir Maskvos regione, tada mažiausia suma yra 600 tūkstančių rublių.rublių. Kituose regionuose minimali riba sumažinta iki 300 000 rublių. Jei kalbame apie paskolos grąžinimo terminą, tai jis negali būti trumpesnis nei 25 metai.

Taigi, norėdami refinansuoti hipoteką Rosbank Novosibirske 2017 m., pirmiausia turite išsiaiškinti konkretaus finansų įstaigos filialo sąlygas.

Pateikite paraišką internetu

Žinoma, galite kreiptis dėl naujos paskolos asmeniškai apsilankę bet kuriame banko padalinyje. Tačiau daug pelningiau tai padaryti oficialioje kredito įstaigos svetainėje. Norėdami tai padaryti, būdami pagrindiniame puslapyje tiesiog eikite į meniu „Privatūs klientai“ir spustelėkite mygtuką „Pasiimti paskolą“. Po to turite rasti skirtuką „Dėl nekilnojamojo turto“ir palikti atitinkamą programą. Atlikus šias manipuliacijas, ekrane turėtų pasirodyti langas su užpildyta forma. Ten turite nurodyti savo asmens duomenis, kontaktinius telefono numerius ir el. Po to paraiška dėl hipotekos refinansavimo Rosbank siunčiama svarstyti.

Po kurio laiko klientui perskambinama arba informuojamas elektroniniu būdu apie teigiamą ar neigiamą sprendimą. Jeigu paskola patvirtinama, tuomet paskolos gavėjas turi nuvykti į banko skyrių, sudaryti atitinkamą sutartį ir pateikti dokumentus, po kurių jis galės gauti reikiamą paskolą. Paprastai paraiškos išnagrinėjamos per 3 darbo dienas.

Vartojimo paskolų refinansavimo palūkanų normų ypatumai

Šiame krediteTaip pat organizacija gali išduoti perskolinimą, jei lėšos buvo gautos ne butui įsigyti, o kitoms reikmėms. Tokiu atveju bankas taip pat numato galimybę iš dalies arba visiškai grąžinti turimą paskolą, kuri buvo išduota kitoje kredito įstaigoje.

Remiantis vartotojų atsiliepimais, palūkanų normos šiuo atveju taip pat labai naudingos potencialiems skolininkams. Priklausomai nuo prašomos paskolos sumos, permoka gali svyruoti nuo 12% iki 14%.

Reikalingi dokumentai hipotekos paskolai gauti

Norėdami refinansuoti kitas paskolas Rosbank, turite atitikti tam tikrus reikalavimus. Kadangi ši finansų įstaiga vartotojams suteikia itin palankias sąlygas, bankas nori mainais gauti visas reikalingas garantijas. Todėl klientams keliami gana griežti reikalavimai.

Norėdami kreiptis dėl hipotekos refinansavimo padidinus sumą Rosbank, turite pateikti Rusijos Federacijos piliečio vidinio paso kopiją, 2-NDFL sertifikatą ir patvirtintą darbo knygos kopiją. Taip pat reikia originalios sutarties, kuri buvo sudaryta kitame banke.

Jei užstatu nurodomas nekilnojamasis turtas, tai tokiu atveju papildomai reikia pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad asmuo yra konkretaus buto savininkas. Taip pat reikia paruošti techninį ir kadastrinį pasą.

Papildomas vadovasbankas gali reikalauti nekilnojamąjį turtą parduodančių žmonių vidinių Rusijos pasų arba gimimo liudijimų kopijų.

Papildoma informacija

Remiantis atsiliepimais, hipotekos refinansavimas Rosbank yra gana pelningas. Tačiau banko klientams patariama atkreipti dėmesį į tai, kad palūkanų normos taip pat gali svyruoti priklausomai nuo valiutos, kuria buvo išduota paskola.

Jei kreipiatės dėl paskolos rubliais, permoka gali svyruoti nuo 11,75% iki 13,25%. Kalbant apie JAV dolerius, palūkanų norma nukrenta iki 9-10%. Registruojantis eurais situacija tokia pati kaip ir su USD.

Taip pat verta atsižvelgti į tai, kad būsto paskolos refinansavimo sąlygos Rosbank gali skirtis priklausomai nuo konkretaus regiono. Todėl geriau patikslinti informaciją.

Refinansavimo „Rosbank“privalumai ir trūkumai

Ši asmenims siūloma programa turi daug privalumų. Pavyzdžiui, daugelis skolininkų pažymėjo, kad šiame banke nėra jokių paslėptų mokesčių ar papildomų mokesčių. Tuo pačiu, klientų patogumui, galite savarankiškai pasirinkti laikotarpį, už kurį bus grąžinta skola.

Be to, galite pritraukti bendraskolininkus teikti paraiškas. Tokiu atveju bus atsižvelgiama tik į visas šeimos pajamas. Tai labai padidina jūsų galimybes gauti paskolą. Jei paskola grąžinama anksčiau laiko, bankas netaiko jokių papildomų mokesčių.

Jei kalbėsime apie šios programos trūkumus, tai šiuo atveju galime išskirti tik ganaplatus dokumentų, kuriuos reikia pateikti bankui, sąrašas.

Kaip grąžinti?

Visos paskolos, skirtos hipotekai refinansuoti Rosbank, grąžinimo sąlygos išsamiai aprašytos sutartyje. Atitinkamai jį pasirašęs į banką pagalbos kreipęsis vartotojas automatiškai prisiima tam tikrus įsipareigojimus ir privalo laiku įvykdyti nustatytas sąlygas. Jei mėnesinė įmoka negauna laiku, bankas turi teisę pateikti skolininkui pretenziją.

Norėdami grąžinti paskolą, galite naudoti bet kurią klientui patogią mokėjimo sistemą. Norėdami tai padaryti, galite apsilankyti banko padalinyje, taip pat skolininkams yra prieinami terminalai, elektroninės mokėjimo sistemos ir daug daugiau.

Pabaigoje

Iš tiesų, šis bankas turi labai palankias sąlygas klientams. Palūkanos yra žymiai mažesnės nei kitose kredito įstaigose, tai patvirtina daugybė teigiamų skolininkų atsiliepimų. Jei skolą grąžinsite laiku ir pateiksite visus reikiamus dokumentus, galutinė būsto paskolos ar vartojimo paskolos permoka sumažės.

Tačiau prieš kreipdamiesi į banką turite atidžiai išstudijuoti sutarties sąlygas ir kartu su banko vadovu išsiaiškinti visus lėšų gavimo klausimus ir detales. Taip pat verta pasiaiškinti, ar galima sumažinti palūkanų normą išdavus draudimo liudijimą. Gali būti daug naudingiau už tai mokėti nei permokėti daugiau pinigų už naudojimą.bankinės organizacijos lėšos.