RC "Tridevyatkino karalystė": atsiliepimai apie kūrėją, išdėstymą, adresą

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Atsiliepimai apie gyvenamąjį kompleksą „Tridevjatkino karalystė“yra labai svarbūs visiems, kurie svarsto galimybę įsigyti butą šiame didelio masto gyvenamajame komplekse. Jis statomas atokioje vietoje, kuri šiandien atrodo labiau kaip rezervatas, tačiau kūrėjas įsitikinęs, kad ši sritis turi puikią ateitį ir rimtų perspektyvų.

Apie kompleksą

Apie gyvenamąjį kompleksą „Tridevjatkino karalystė“atsiliepimai labai skirtingi: vieni akcininkai patenkinti bendradarbiavimu su šia bendrove, kiti skundžiasi prasta darbų kokybe ir praleistais terminais.

Šiuo metu Vsevolzhsky rajone, netoli Murino kaimo, statomas gyvenamasis kompleksas. Netoliese yra metro stotis "Devyatkino". Tai ekonominės klasės būstas, mūriniai monolitiniai pastatai – nuo 9 iki 16 aukštų. Išorėje namai apstatyti mūriniais. Iš viso planuojama apie 4000 butų. Būstas parduodamas su apdaila, galima įsigyti nekilnojamąjį turtą su hipoteka.

Darbus atlieka įmonių grupė „UnistoPetrostal,ir gana seniai. Pirmieji namai pradėti eksploatuoti 2014 metų viduryje. Šiuo metu yra pastatyti 8 iš 10 etapų. Su pastaraisiais dviem iškilo sunkumų,darbai dar nebaigti.

Statybų vėlavimas gyvenamajame komplekse „Tridevjatkino karalystė“neigiamai veikia visos įmonės įvaizdį. 9-asis posūkis (kuris turėjo būti perduotas 2017 m. II ketvirtį) buvo perkeltas į 2019 m. II ketvirtį, o 10 posūkis - iš 2017 m. IV ketvirčio į 2018 m. IV ketvirtį.

Šiuo metu gyvenamojo komplekso „Tridevjatkino karalystė“statybų eigą atidžiai stebi visi, kurie jau spėjo jame įsigyti butų, gauti būsto paskolą, investuoti motinystės kapitalą į pradines įmokas. Verta pripažinti. kad jie tikrai turi pagrindo nerimauti.

Apartamentai

Šiuo metu parduodami vieno, dviejų ir trijų kambarių butai bei studijos. Jie nuomojami su apdaila, į kurią įeina laminato klojimas, tapetavimas, visos reikiamos santechnikos montavimas ir vidaus durys.

Parduodamos studijos prasideda maždaug nuo 16 kvadratinių metrų. Tokio būsto kaina bus šiek tiek mažesnė nei 2 milijonai rublių. Taigi paaiškėja, kad 1 kvadratinis metras pirkėjui kainuos apie 78 000.

Minimalus vieno kambario buto plotas yra apie 41 kvadratinis metras, iš kurių beveik 12 su puse metro yra virtuvėje. Vonios kambarys kombinuotas. Išplanavimas gyvenamajame komplekse „Tridevjatkino karalystė“yra labai įvairus. Toks butas kainuos 2,7 mln. rublių (apie 67 000 už „kvadratą“).

Beveik 77 kvadratinių metrų ploto gyvenamajame komplekse „Tridevjatkino karalystė“yra trijų kambarių butai, iš kurių 12 „kvadratų“yra virtuvė, atskiras vonios kambarys. Už tokį gyvenamąjį plotą turėsite sumokėti 4,7 milijono rublių.

Infrastruktūra

Apatiniai Sankt Peterburgo gyvenamojo komplekso „Tridevjatkino karalystė“aukštai skirti komercinėms patalpoms. Čia gausiai atsidaro mažos būtiniausių prekių parduotuvės, kirpyklos, treniruoklių salės, papildomo ugdymo centrai vaikams.

Daugelyje kiemų yra sporto ir vaikų žaidimų aikštelės. Yra poilsio parkas ir medicinos centras, o tai yra didelis pliusas vietos gyventojams. Pasak vystytojo, ateityje bus nutiesti važiuojamieji keliai, sutvarkytos automobilių stovėjimo aikštelės. Prie pat gyvenamųjų namų komplekso įsikurs vaistinė, prekybos centras, ugdymo įstaigos. Dabar to nėra.

Šalia naujų pastatų yra tunelis, jungiantis Rustaveli gatvę su Toksovskoje plentu, taip pat yra greitkelio žiedinė sankryža. Vienas iš pagrindinių šio gyvenamojo komplekso privalumų yra tai, kad nėra jokios kenksmingos produkcijos, kuri leidžia palaikyti švarų orą.

Nepriklausomi ekspertai pabrėžia, kad gyvenamojo komplekso vieta negali būti pavadinta sėkminga: yra problemų su socialine sfera, reikalingos mokyklos ir ligoninės yra tik projekte, pridedamas atokumas nuo metro. Yra šalia LCD„Tridevyatkino karalystės“metro stotis „Devyatkino“, tačiau negalima sakyti, kad ji yra pėsčiomis. Iki jos yra apie 1,5 km tiesia linija, bet tokiu atveju iš tikrųjų teks eiti geležinkelio bėgiais, nes nėra gerai prižiūrimo kelio. Beje, geležinkelis eina tiesiai po šio komplekso namų langais. Taigi, nors pramonės įmonių rajone nėra, apie ekologinį rajono komponentą kalbėti nereikia.

Tarp pagrindinių privalumų verta paminėti išplanavimo įvairovę, tvirtus mūrinius-monolitinius namus, puikią apdailą. Pirmieji namai pradėti eksploatuoti prieš keletą metų, nauji gyventojai aktyviai plėtoja šią vietą.

Transporto prieinamumas

Jei plačiau apsistosime ties mikrorajono susisiekimu susisiekimu, teks pripažinti, kad iš gyvenamųjų namų komplekso iki Sankt Peterburgo centro nuvažiuoti prireiks mažiausiai valandos. Geriausias pasirinkimas yra fiksuoto maršruto taksi. Dėl to planuojantiems įsigyti butą šiose vietose kyla daug nepatogumų. Galite važiuoti su persėdimu į metro, bet tai tikrai neveiks greičiau.

Plėtotojas siekia plėtoti infrastruktūrą gyvenamųjų namų komplekse, kad pritrauktų daugiau akcininkų. Artimiausiu metu žada pastatyti ir atidaryti gydymo įstaigas, bakalėjos parduotuves, didelį parką, kuris bus skirtas vietos gyventojų poilsiui.

Šiuo metu galite naudotis prekybos centrų „Pjateročka“, „Lenta“ir „Šeima“paslaugomis, tinklevaistines. Iš karto už žiedo yra miesto mokykla, iki artimiausių dviejų darželių nemažas atstumas.

Statybininkas

Gyvenamojo komplekso „Tridevjatkino karalystė“vystytojui skiriamas didesnis dėmesys. Šiais laikais žmonės vis dažniau renkasi patikimas įmones, kurios turi ne vieną objektą. Todėl pirkėjas, investuodamas į projektą žemės kasimo stadijoje, gali būti tikras, kad pinigų nepraras.

Šiuos namus statanti Unisto Petrostal įmonių grupė vienija apie dešimt sėkmingų organizacijų, kurios užtikrina pilną investavimo ir statybos proceso ciklą. Pagrindinė jų veiklos kryptis – daugiaaukščių gyvenamųjų namų statyba, kvartalų plėtra, įvairaus komercinio nekilnojamojo turto eksploatavimas ir statyba. Šimtai specialiai apmokytų darbuotojų ir dešimtys inžinierių jau daugelį metų padeda šiam kūrėjui įgyti pasitikėjimo šia rinka. Rezultatas – aukštos kokybės galutinis produktas.

Įmonė, įkurta 1991 m., jau seniai demonstruoja profesionalumą, aukštą ir stabilų darbą, patirtį sprendžiant sudėtingiausias problemas. Visa tai leidžia jai užimti vertą vietą tarp Šiaurės sostinės statybų rinkos atstovų.

Kaip ten patekti?

Pavykti čia nebus lengva. Gyvenamojo komplekso „Tridevjatkino karalystė“adresas: greitkelis Lavriki, 74.

Transporto prieinamumas nėra gerai išvystytas. Geriausias būdas patekti į stotį yra metro.„Devyatkino“, o tada reikia persėsti į fiksuoto maršruto taksi. Į paskirties vietą galite nuvykti 2 numerio autobusu, tačiau jis kursuoja labai retai (maždaug kartą per valandą).

Zakadie

Už Caddy vadinama miegamųjų rajonų juosta aplink šiaurinę sostinę, kuri formuojasi už Sankt Peterburgo žiedinio kelio. Taip daugelis paniekinamai vadina vieną dinamiškiausiai besivystančių Sankt Peterburgo rajonų, kuris gerai matomas iš žiedo. Čia vienas po kito auga ištisi kompleksai.

Daugelis žmonių skeptiškai vertina šio rajono privalumus. Butai yra nebrangūs, nors iš tikrųjų jie yra mieste, o ne Leningrado srityje. Tačiau čia patekti nėra lengva. Jei vyksite automobiliu, problemų bus ne mažiau nei su viešuoju transportu. Su didele tikimybe susidursite su kamščiais, kurių apeiti tiesiog neįmanoma. Pakeliui iš metro į naujus pastatus privatus sektorius apsups jus iš visų pusių.

Išdėstymai ir apdaila

Dar vienas akivaizdus šių namų pliusas – įdomūs butų išplanavimai ir apdaila iš vystytojo. Po tokio remonto belieka sutvarkyti baldus, o po to jau galima kraustytis.

Visose patalpose, išskyrus vonią, klojamas laminatas, o vonios kambariuose ir vonios kambariuose dažomi lateksiniais matiniais dažais. Prieškambario, kambarių ir virtuvių sienos išklijuotos popieriniais tapetais. Vonios kambariuose ir tualetuose – dažaivandens dispersiniai dažai.

Visame bute būtinai įrenkite vidaus duris, įstiklintas lodžijas, elektros tiekimą. Pirkėjai gauna būstą jau su skaitikliais, jungikliais ir rozetėmis.

Iš santechnikos, kūrėjas kiekviename bute pastato kriauklę, tualetą, praustuvą ir vonią. Karštas vanduo tiekiamas ištisus metus, virtuvėje ir kiekviename kambaryje sumontuoti plieniniai radiatoriai. Yra visos reikalingos ryšio priemonės: antžeminė televizija, telefonija, radijas. Virtuvėje viskas paruošta elektrinės viryklės montavimui.

Verta atkreipti dėmesį, kad apdaila atliekama itin kruopščiai, į akis krenta tik tai, kad tualete ir vonioje nėra jokios dangos, kaip numatyta sutartyje, taip pat pigiausia santechnika, interjeras durys ir maišytuvai, kuriuos kūrėjas galėjo rasti tik.

Legendos ir mitai

Šis gyvenamasis kompleksas jau keletą metų buvo apipintas įvairiausiais mitais ir gandais. Dėl šios priežasties dažnai sunku suprasti, kas yra tiesa, o kas melas.

Visų pirma, kūrėjas dažnai k altinamas vėlavimu pristatyti objektus. Visų pirma, pirmojo etapo pristatymas vėlavo beveik metus, tačiau penktasis ir šeštasis buvo pristatyti anksčiau nei numatyta. Šiuo metu įmonė vėl susiduria su senomis problemomis. 9-ojo pastato Tolimuosiuose Rytuose paleidimas vėl atidėtas 2 metams ir nežinoma, ar šis namas bus pradėtas eksploatuoti 2019 m.

Jie dažnai skundžiasi vandens iš čiaupo kokybe ir „vaikštančiomis žemėmis“. Tačiau verta pripažinti, kad tai infrastruktūros problema, kuri liečia beveik visusLeningrado sritis. Tuo pačiu metu nuotekų valymas atliekamas prastai.

Klientų patirtis

Tarp tų, kurie pirko butus šioje vietoje, yra daug teigiamų atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą „Tridevjatkino karalystė“.

Daugelis pabrėžia, kad tai ekologiškai švari teritorija, šalia kurios nėra pramonės įmonių, tad tikrai nereikės jaudintis dėl oro grynumo.

Kai kurie akcininkai pastebi neįprastą požiūrį į statybą, kuri atliekama kuo netolygiau. Kai grindys klojamos tik vienoje namo pusėje, kitoje, baigtuose butuose tapetus jau galima klijuoti lygiagrečiai. Toks požiūris bent jau stebina.

Akcininkai pažymi, kad čia jiems tenka susitvarkyti su optimaliu kokybės ir kainos santykiu. Rezultatas yra gana padorus objektas. Garso izoliacija čia taip pat giriama, nes dėl monolitinių sienų kaimynų beveik nesigirdi, aidai pasiekia tik per ventiliaciją. Nuraminkite vietos gyventojus ir tuos, kurie bijo dėl geležinkelio artumo. Jei pro langus nesimato, tada traukinių visai nesigirdi.

Neigiamas

Pagrindiniai teiginiai neigiamuose „LCD Tridevyatkino Kingdom“atsiliepimuose yra susiję su kūrėjo nepatikimumu, kuris praleidžia visus terminus. Dėl to akcininkai nebežino, kada iš tikrųjų bus pastatytas jų būstas, ir jie galės pradėti importuoti baldus, o tada persikelti į savo butus.

Dėl to apie viso mikrorajono raidą sklando daug nemalonių gandų, kurie tik didina bendrą nervingumą, atbaido naujuspotencialių klientų. Pavyzdžiui, jie teigia, kad dėl pastatų pristatymo vėlavimo bendrovė nusprendė laikinai atsisakyti iš pradžių žadėtų mokyklos statybos mikrorajone. Dabar kai kurie net abejoja, ar įmonė kada nors grįš prie šio projekto.

Iekraustieji pasakoja, su kokiomis problemomis jiems teko susidurti pirmaisiais gyvenimo naujajame gyvenamųjų namų komplekse mėnesiais. Visų pirma, pradėjo ryškėti statybos metu padaryti trūkumai ir trūkumai. Dėl namo susitraukimo įskilo langai, kurie vis dėlto buvo operatyviai pakeisti pagal garantiją per savaitę. Tuo pačiu metu inžineriniai tinklai veikia tinkamai, nors kartais pasitaiko karšto vandens tiekimo sutrikimų.

Iki šiol mikrorajone nėra normalaus kelio, vienintelis fiksuoto maršruto taksi baigia darbą 23.55 val., nors į kompleksą jau atsikraustė nemaža dalis gyventojų. Daugelį atbaido gatvių apšvietimo trūkumas ir sutvarkyti šaligatviai. Tęsiami statybos darbai aplink jau perduotus objektus. Tie, kurie jau persikraustė, vis tiek turi iš tikrųjų judėti statybvietėje. Mažos asf altuotų kelių atkarpos beveik iš karto sumuša sunkvežimius iš šios ir kitų statybviečių rajone.

Be to, vis dar kyla klausimų dėl automobilių stovėjimo aikštelės problemos. Dėl to persikraustę ne tik negali niekur pasistatyti automobilio, bet ir susiduria su elektros trūkumu. Išjungimai siekia 13 valandų per dieną. Kartu su šviesa dingsta šiluma ir vanduo, nes visur organizuojamas autonominis šildymas.

Apibendrinant galime daryti išvadą, kad čia galite nusipirkti gerobutai priimtinomis kainomis. Tačiau jūs turite būti pasirengę transporto problemoms ir galimiems objektų pristatymo vėlavimams iš kūrėjo.