LCD "Maršalas", Kaluga: komplekso vieta, aprašymas, apžvalgos

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

LC „Marshal“Kalugoje – daugeliui investuotojų patrauklus kvartalas, esantis viename ekologiškiausių ir prestižiškiausių regiono centro rajonų. Daugelis potencialių pirkėjų tai su susidomėjimu svarsto, kai ketina investuoti į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje kalbėsime apie šio gyvenamojo komplekso ypatybes, galimus išplanavimus, butų kainas, atsiliepimus tų, kurie jau pasirinko šiuos naujus pastatus.

Apie kompleksą

LCD „Maršalas“Kalugoje iš tikrųjų statomas prestižinio miesto Cheryomushki rajono centre. Manoma, kad tai unikalus komforto klasės projektas.

Pagal vystytojų planą garbingas gyvenamasis namas turėtų tapti tikru nepriekaištingo stiliaus ir oraus gyvenimo įsikūnijimu kiekvienam. Be to, ateityje galbūt tai bus vienas išnaujosios Kalugos lankytinos vietos.

Žukovo atminimui

Kalugos gyvenamojo komplekso „Marshal“išskirtinumas slypi tame, kad projektas iš pradžių buvo vystomas ne tik kaip vystytojas, bet ir kaip socialinis-istorinis. Faktas yra tas, kad pirmame naujojo komplekso aukšte bus Sovietų Sąjungos maršalo Georgijaus Konstantinovičiaus Žukovo muziejus, kuriame planuojama kruopščiai saugoti vyriausiojo vado atminimą ir jo didžiąsias pergales.

Išoriškai gyvenamasis kompleksas „Maršalas“Kalugoje yra 12 aukštų monolitinis pastatas, kurį pagal individualų projektą kuria išskirtiniai dizaineriai ir architektai.

Infrastruktūra

Stilius, pasirinktas statant gyvenamąjį kompleksą, gali būti apibūdinamas kaip klasikinis stalinistinės imperijos stilius. Kartu jame dera šiuolaikinės technologijos ir naujovės. Visa tai leidžia savo gyventojams užtikrinti visiškai patogų gyvenimą.

Daugelį žmonių gali sužavėti Kalugos gyvenamojo komplekso „Marshal“nuotraukos, taip pat vaizdinga vardo aikštė. Žukovas, kuris yra rajono teritorijoje.

Socialinės ir apsipirkimo paslaugos

Pėsčiomis galima pasiekti: daržovių turgų, daugybę bakalėjos ir techninės įrangos parduotuvių, kliniką, Ciolkovskio ligoninę su MRT diagnostikos centru. Čia yra viskas, ko reikia patogiai viešnagei.

Šeimoms su vaikais bus labai svarbu, kad šalia būtų keli vaikų darželiai ir mokyklos. Aplink mikrorajoną sukurta išvystyta transporto sistema, leidžianti be jokių problemų pasiekti bet kurią miesto vietą.

Vieta

Galite įsigyti butus naujame pastate Kalugoje šio gyvenamojo komplekso teritorijoje beveik pačiame miesto centre. Netoliese yra Pergalės aikštė, kuri yra tiesiog už kelių žingsnių.

Į kvartalą galite patekti tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu. Automobiliu patogiausia įvažiuoti iš Maršalo Žukovo gatvės, kurioje iš tikrųjų yra kompleksas. Šiuo metu jo adresas: Rusija, Kaluga, g. Maršalas Žukovas, 23A.

Prie naujojo pastato yra viešojo transporto stotelės, bet kuria kryptimi galite važiuoti autobusu, troleibusu ar fiksuoto maršruto taksi.

Apartamentai

Apartamentai gyvenamajame komplekse „Marshal“, kurių nuotraukas rasite apžvalgoje, gali nustebinti savo įvairove. Šiuo metu parduodami vieno, dviejų ir trijų kambarių butai. Minimali vieno kvadratinio metro kaina yra apie 57 tūkstančius rublių.

Vieno kambario butai šiame naujame pastate Kalugoje yra vidutiniškai 45 kvadratinių metrų ploto. Išplanavimas labai patrauklus – atskiras vonios kambarys, virtuvė 12 su puse „kvadratų“, kambarys beveik 19 kvadratinių metrų. Taip pat yra balkonas, kurio plotas apie tris su puse kvadratinio metro.

Vienas erdviausių variantų – patogus trijų kambarių butas už 5,3 milijono rublių, kurio bendras plotas yra beveik 94 kvadratiniai metrai. Šiame pasiūlyme yra viskas patogiam gyvenimui – atskiras vonios kambarys, didelė virtuvė (apie 16 kvadratinių metrų), svetainė iš 20 „kvadratų“, du kambariai po beveik 18 „kvadratų“ir du balkonai. Vienas išėjimas iš virtuvės, o antrasis iš koridoriaus.

Gražinimas

Namo statyba vykdoma remiantis federaliniais įstatymais ir visiškai laikantis visų akcijų savininkų teisių. Pradedant eksploatuoti būstą, vystytojas įsipareigoja atlikti reikiamą apželdinimą, visi privažiavimai bus išasf altuoti, didžioji dalis patalpų pirmuose aukštuose iš pradžių buvo rezervuota komerciniam nekilnojamajam turtui. Čia turėtų atsirasti būtiniausių prekių parduotuvės, biurai, kūno rengybos centrai, vaistinės ir grožio salonai.

Gyvenamojo komplekso teritorijoje bus įrengtos sporto ir vaikų žaidimų aikštelės, mažosios architektūrinės formos, visuose įėjimuose privalomos rampos, todėl namas yra kuo patogesnis net ir žmonėms su negalia.

Sprendžiant iš nuotraukos iš gyvenamojo komplekso „Marshal“statybvietės, darbai atliekami gana greitai. Greičiausiai akcijų savininkams nereikės jaudintis dėl to, kad jų namai nebus pristatyti laiku.

Statybininkas

Šiandien nestabiliais laikais, kai nuolat susiduriate su pranešimais apie apgautus akcininkus, vienas iš pagrindinių veiksnių renkantis konkretų statomą nekilnojamąjį turtą yra vystytojo patikimumas. Jei tai įmonė, kuri jau seniai atstovaujama vidaus rinkoje,laiku ir visapusiškai įvykdo visus savo įsipareigojimus, klientai daug mieliau sutinka prisiimti savo pinigus.

Šiuo atveju šio gyvenamojo komplekso statyba yra viena didžiausių plėtros firmų šalyje. Tai PIK įmonių grupė.

Visų pirma, ji užsitarnavo sau vardą ir atitinkamą reputaciją sostinės ir Maskvos srities nekilnojamojo turto rinkoje. Ji buvo viena pirmųjų, įžengusių į ją dar 1994 m. Per šį laiką ji jau pastatė ir sėkmingai perdavė beveik dvidešimt milijonų kvadratinių metrų nekilnojamojo turto. Maždaug trys šimtai tūkstančių šeimų visoje Rusijoje yra aprūpinti patogiais ir kokybiškais būstais. Juk PIK įmonė savo projektus įgyvendina ne tik Maskvoje ir Maskvos srityje, bet ir dar dešimtyje šalies regionų.

Didelis jos žingsnis į priekį buvo įėjimas į akcijų rinką. Tai įvyko 2007 m. Laikydamasi tarptautinių įmonių valdymo standartų, jai pavyksta kuo sėkmingiau plėtoti savo verslą. Svarbų vaidmenį vaidina tai, kad įmonė buvo įtraukta į šalies ekonomikos pagrindinių įmonių sąrašą. Taigi šiandien PIK laikomas vienu patikimiausių kūrėjų šalyje.

Klientų patirtis

Šiuo atžvilgiu galite rasti daug teigiamų atsiliepimų apie gyvenamąjį kompleksą „Marshal“Kalugoje. Jie pastebi, kad pats miestas jau seniai laikomas vienu patraukliausių investicijoms ir progresyviausių visoje šalyje, tad nenuostabu, kad toksprojektai.

Piliečius vilioja patogi vieta ir daug žaliųjų plotų rajone, todėl teritorija yra draugiška aplinkai.

Tie, kurie jau pasirinko šią naują plėtrą, sako, kad tai kokybiškas projektas, kuris sužavės kiekvieną papildomą erdvę, kurią suteiks aukštos 3 m lubos.

Tuo pačiu metu net tie, kuriems patinka projektas, pastebi, kad, jų nuomone, neracionalu pirmame daugiaaukščio namo aukšte įrengti muziejų, skirtą didžiajam vadui, laimėjusiam karą. Būtų labiau verta, jei muziejus atsirastų atskirame pastate, taip pritrauktų daug daugiau lankytojų.

Potencialius pirkėjus džiugina gera ekologine situacija šiame mikrorajone. Aplink daug žalumos, yra galimybė pakvėpuoti grynu oru, pasivaikščioti, pailsėti po įtemptos dienos.

Pasitikėjimą kelia monolitinio pastato projektas. Man patinka toks patogaus susisiekimo susisiekimo, požeminio parkingo variantas, kuris garantuoja, kad gyventojai visada turės galimybę be problemų, niekam netrukdant, neprovokuoti konfliktų su kaimynais ir kitais vairuotojais pastatyti savo automobilį reikiamoje vietoje.

Šio gyvenamojo komplekso išplanavimas nusipelno ypatingo pagyrimo. Su jais jau susidūrusieji pripažįsta, kad butai erdvūs ir erdvūs. Jie ras vietą bet kuriai šeimai, net ir didžiausiai.

Neigiamas

Tuo pačiu metu yra gana daug neigiamų atsiliepimųapie LCD „Maršalą“Kalugoje.

Visų pirma, visi pastebi nepaprastai aukštas kvadratinio metro kainas, kurios daugeliui atrodo tiesiog per didelės. Tik dalis potencialių akcininkų pripažįsta, kad jie tikrai pateisinami, yra už ką mokėti tokius didelius pinigus, ypač pagal Kalugos standartus. Didelę kvadratinio metro kainą šiuo atveju lemia erdvios ir gerai suplanuotos teritorijos, daugybė infrastruktūros pranašumų rajone.

Be to, tarp neigiamų atsiliepimų taškų jie primena didelę transporto žlugimo tikimybę. Žinoma, šiame mikrorajone tikrai yra išvažiavimų ir viešojo transporto maršrutų į bet kurią miesto vietą, tačiau tai nepanaikina spūsčių. Net ir šiandien eismas pagrindinėse miesto magistralėse itin apsunkintas. Kai visi gyventojai persikels į šį gyvenamąjį kompleksą, padėtis turėtų tik pablogėti.

Turime pripažinti, kad plėtotojas šiuo atžvilgiu pasirinko ne pačią geriausią vietą naujam pastatui, nes pradėjo vykdyti darbus ten, kur transporto infrastruktūra neatlaikė papildomos apkrovos. Tai dažnai pažymima Kalugos gyvenamojo komplekso „Marshal“gyventojų apžvalgose. Perspektyvos šiuo atžvilgiu labai nuviliančios. Po gyvenvietės spūstys Kalugos keliuose tik didės, ypač Maršalo gyvenamojo komplekso teritorijoje. Iš čia išvykus ryte į darbą, o vakare grįžus pas šeimą, tai tikrai pavirs rimta problema, kuriai greitu metu tiesiog nėra jokio sprendimo.

Taigi naujakuriai turi pasiruošti tamtransporto problemas teks spręsti išskirtinai patiems. Kita vertus, kamščiai Kalugoje nėra svetimi, todėl ši bėda daugelio neatbaido.