Statybinės veiklos draudimas. Investicinės ir statybos veiklos draudimas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Statybos veiklos draudimas yra privaloma rangovo priėmimo į statybos darbų pradžią procedūra. Tačiau šiandien vidaus statybų rinkoje situacija susiklostė taip, kad investuotojas ar užsakovas neturi teisės pasirinkti konkrečios statybos įmonės. Visi užsakymai išduodami konkurso būdu, kuriuose gali dalyvauti kiekviena statybų organizacija. Na, o SRO statybos veiklos draudimas sumažins finansinę naštą ir žymiai sumažins išlaidas, susijusias su objekto statyba ir paleidimu.

Kodėl jums reikia draudimo

Bendrai draudimas garantuoja statybos dalyvių turto apsaugą, sumažina nuostolius dėl statybos objektų, turto, reikalingų statybinių medžiagų sunaikinimo ar sugadinimo, prisiimant visą finansinę riziką. Draudikai gali veikti visi statybų dalyviai – nuo projektuotojų, inžinierių iki specialios technikos nuomininkų. Kiekvienas iš jų yra suinteresuotas apdrausti savo darbo dalį: architektai ir dizaineriai saugo savo sukurtą projektąnaujo pastato, inžinieriai – jų profesinė reputacija, generaliniai rangovai – atsakomybės rizika, nuomininkai – nuomojama speciali įranga ir kt.

Statybos darbų draudimo rūšys

Apskritai statybos veiklos draudimas yra:

• draudimas iki galo. Šiuo atveju generaliniam rangovui tenka visa atsakomybė už statybą, specialios įrangos ir statybinių medžiagų tiekimą, montavimą, paleidimą;
• principu „pristatymas ir kontrolė“– apima turto draudimą statybos veikloje, statybos proceso aprūpinimą medžiagomis, reikalinga specialia technika ir įranga, darbuotojais ir t.t., paties užsakovo. Generalinis rangovas išlaiko bendrą montavimo ir statybos kontrolę. Atsakomybę šiuo atveju draudžia generalinio rangovo atstovai, o turtinę riziką – užsakovas.

Kaip sudaroma sutartis

Visas statybvietėje naudojamas turtas gali būti apdraustas pagal CAR-EAR sistemą, kuri užtikrina pastatų ir laikinų konstrukcijų, proceso įrangos, komunalinių paslaugų ir kt. Draudimo sutartis sudaroma tarp statybos organizacijos atstovų ir įmonės agento. Sutartyje turi būti nurodyti saugotini objektai ir procesai. Tai yra:

• statybos darbų produktai;
• speciali technika ir montavimo įranga;
• laikinai statiniai, taip pat pastatai, skirti nuolatiniam naudojimuiremontas, rekonstrukcija arba griovimas;
• montuotojų ir inžinierių darbo rezultatai: nutiestos inžinerinės komunikacijos, sumontuota įranga ir kt.

Atskiras sutarties punktas nustato draudžiamojo laikotarpio pradžios datą. Daugeliu atvejų atskaitos tašku imama arba statybą leidžiančio dokumento gavimo data, arba neatidėliotinos statybos darbų pradžios diena. Kai kuriais atvejais nurodomas atgalinis draudimo laikotarpis.

Draudimo teikimas

Kitas privalomas draudimo sutarties punktas yra draudimo apsauga. Ji teikiama remiantis principu „apsaugos nuo visų pavojų“. Tai leidžia draudimo bendrovei paremti statybininkus ne tik klasikinių pavojų: gaisrų, stichinių nelaimių, civilinės atsakomybės tretiesiems asmenims atveju, bet ir nuo galinčių kilti specifinių rizikų. Tarp jų dažniausiai yra:

• dizainerio klaidos;
• statybinių medžiagų defektai;
• personalo darbo trūkumai ir klaidos;
• elektros smūgio pažeidimas;
• lynų nutrūkimai ir kiti montavimo įrangos gedimai;
• kita.

Draudimo suma

Privalomas draudimo sutarties punktas yra išmokos dydis įvykus draudžiamajam įvykiui. Tiesioginės statybos laikotarpiu bendra pastatyto objekto kaina išauga nuo nulio iki visos rinkos kainos. Tuo pačiu kursu, sumadraudimo įmokų. Tačiau nemanykite, kad investicinės ir statybinės veiklos draudimas vykdomas nuotoliniu būdu, o įmonių atstovai apsiriboja popierinėmis ataskaitomis apie atliktų darbų eigą.

Kiekvieną pastato statybos etapą vertina nepriklausomas ekspertas. Nepriklausoma ekspertizė įvertina šiuos veiksnius:

• statybos kokybė tarpiniuose etapuose;
• statybos ir montavimo darbų kokybė;
• statybos technologijų laikymasis;
• priemonių, kurių buvo imtasi, ir priemonių, užtikrinančių pastatyto pastato saugumą, įvertinimas;
• kita.

Ekspertinį vertinimą gali pateikti tiek draudimo bendrovė, tiek nepriklausoma ekspertų organizacija, turinti teisę daryti tokias išvadas. Bet kuriuo atveju su specialistų išvadomis turi būti atkreiptas projektuotojų ir statytojų dėmesys. Taip pat šios išvados tiesiogiai įtakoja galutinį statybų biudžetą – kuo mažiau pastabų apie statybininkų darbą, tuo aukštesnis saugos lygis objekte – tuo mažesnės draudimo įmokos.

Išvada

Statybinės veiklos draudimas, kaip matote, yra sisteminio pobūdžio, kuriame visos šalys suinteresuotos objektyviu ir sąžiningu požiūriu. Dėl unikalių objektų draudimo programų įgyvendinimo kiekviena sudaryta sutartis yra universali. Tai gali apimti visos statybinės technikos ir specialios įrangos apsaugą vietoje.statybvietėse, įskaitant tai, kas naudojama trumpalaikės nuomos (lizingo) teisėmis. Tai gali būti ir darbuotojų bei specialistų draudimo nuo nelaimingų atsitikimų programos, sveikatos draudimas, statybos įmonių civilinė ar profesinė atsakomybė trečiosioms šalims. Galiausiai, pati įmonė, draudžianti statybų veiklą, būtinai įtraukiama į tarptautines perdraudimo programas, kurios garantuoja jai įsipareigojimų vykdymą ir mokėjimų teikimą kritiškiausiais atvejais.