Standartinės ir ilgalaikės paskolos: viskas, ką reikia žinoti apie paskolas

2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34

Kiekvienas bent kartą gyvenime yra girdėjęs apie ilgalaikes paskolas. Tačiau ne visi tiksliai žino, kas jie yra. Trumpai tariant, tai bankų ir kitų finansinių institucijų teikiama paskola ilgam laikotarpiui (nuo trejų metų). Tačiau temoje yra daug smulkmenų, ir aš norėčiau apie jas pakalbėti.

Apie paslaugą

Ilgalaikės paskolos dažniausiai išduodamos dviejų tipų klientams. Į pirmąją patenka asmenys, norintys įsigyti butą ar statyti namą. Tačiau lėšų nepakanka, todėl jie nusprendžia dėl hipotekos. Yra žinoma, kad ji teikiama nuo 5 iki 30 metų laikotarpiui. Tokio tipo paskolą gali imti visi nuo 21 iki 65 metų amžiaus, atitinkantys kitus reikalavimus, apie kuriuos bus kalbama vėliau.

Taip pat ilgalaikes paskolas dažnai išduoda juridiniai asmenys. Jų tikslas – panaudoti lėšas pagrindiniam kapitalui finansuoti. Verta pažymėti, kadjuridinių asmenų atveju ilgalaikės paskolos turi platesnę sąvoką ir apibrėžimą. Tai yra akcinis kapitalas (valdymo įmonės ir banko fondai), obligacijų emisija, indėliai ilgesniam nei vienerių metų laikotarpiui. Tačiau visa tai, kas išdėstyta aukščiau, turi vieną tikslą – investuoti pinigus į investicinį gamybos projektą, kuris atneš pelno ateityje.

Hipotekos ir paskolos automobiliui

Tai tokios paskolos, kurias gali gauti asmenys. Populiariausios ilgalaikės paskolos mūsų laikais.

Hipotekos ypatumas yra tas, kad įsigytas būstas tampa įkeitimu. Jei asmuo negali grąžinti skolos, bankas paims butą / namą / žemę, kad atlygintų nuostolius. Vidutiniškai būsto paskolos imamos 10-30 metų. Kad būtų patvirtintas, asmuo turi patvirtinti savo gebėjimą mokėti. Tam jis pateikia pažymą apie pajamas, dokumentą apie įsidarbinimą ir savo darbo patirtį bei tai, kas patvirtina jo tapatybę. Jei žmogus paima tikrai nemažą sumą, gali prireikti mokėjimų „partnerio“, tai yra bendraskolininko. Pavyzdžiui, didesnė tikimybė, kad pora gaus didelę paskolą nei vienas asmuo.

Paskola automobiliui taip pat yra ilgalaikė banko paskola. Paprastai ji imama trumpam laikotarpiui, tačiau kai kurie skolą grąžina per dešimt metų. Minimali suma yra 150 000 rublių, o maksimali suma nėra ribojama. Dar vienas pliusas – ilgalaikės paskolos automobiliui atveju net nereikia atlikti pradinės įmokos. Tai labai patogu. Betilgalaikių paskolų palūkanos didesnės – ne 12-15%, o 15-20% per metus. Jei, pavyzdžiui, žmogus 10 metų paima 10 milijonų rublių, tai galų gale jo permoka (20 proc. atveju) bus 2 000 000 rublių.

Dokumentai

Yra standartinis dokumentų rinkinys, kurį turėsite pateikti kreipdamiesi dėl ilgalaikių paskolų (ir paskolų). Priklausomai nuo konkretaus banko reikalavimų, dokumentų sąrašas gali skirtis. Bet jums tikrai reikės prašymo, surašyto pagal nustatytą modelį, skolininko anketos, paso originalo ir kopijos bei pažymos apie pajamas. Paprastai laikotarpis, kuriam reikia pareiškimo, svyruoja nuo 3 mėnesių iki 2 metų.

Jums taip pat reikės darbo knygos kopijos, patvirtintos darbe. Vyrai turės pateikti karinį asmens dokumentą. Jei turite vairuotojo pažymėjimą, tada jums jo reikės (kaip antro asmens dokumento).

Paprastai paraiška nagrinėjama per savaitę. Bet jei visi dokumentai tvarkingi ir klientas atitinka reikalavimus, jis gali patvirtinti anksčiau.

Apie investavimą

Jei ilgalaikė paskola reikalinga juridiniam asmeniui, jis turės pateikti savo investicinio projekto analizę. Banko darbuotojai, susipažinę su tuo, turėtų suprasti, kad tai, už ką bus prašoma paskolą, tikrai duos pelno ir apmokės išlaidas. Projektas turi kiek įmanoma labiau parodyti savo vertę ir efektyvumą.

Dokumente turi būti inžinerinis idėjos ir rinkos poreikio įvertinimas, išlaidų sąmatos, darbų grafikas. Taip pat reikianurodyti pelningumą ir tikslų laikotarpį, per kurį išlaidos atsipirks. Taip pat reikės aplinkos analizės (projekto nekenksmingumo aplinkai), taip pat įrodymų, kad paskolos gavėjas sugebės įgyvendinti planą.

Bankas turi suprasti, kad paskola bus gerai užtikrinta, investicija gana greitai atsipirks, rizika priimtina, o idėja originali. Jei bus įvykdytos visos sąlygos, juridiniam asmeniui bus suteikta paskola.

Trumpalaikis skolinimas

Verta trumpai pakalbėti apie paskolas, kurių grąžinimas suteikiamas daug greičiau nei tos pačios būsto paskolos atveju. Ilgalaikės ir trumpalaikės paskolos yra vienodai paklausios. Tik antros rūšies paskolas išduoda daug daugiau žmonių.

Ir tai vartojimo kreditas. Jie to imasi norėdami išspręsti vadinamąsias „buitines“problemas. Jei neužtenka nusipirkti butą arba reikia atlikti remontą, nusipirkite techniką ir pan. Beveik visi bankai teikia vartojimo kreditus. Bet geriau kreiptis į valstybę, nes ten yra priimtiniausios sąlygos. Jis išduodamas iki penkerių metų už gana priimtinas palūkanas (vidutiniškai 12-14% per metus). Jei galite rasti garantą, galite sumažinti palūkanų normą. Didžiausia suma yra 3 000 000 rublių. Bet kiek lėšų bankas pasirengęs skolintis, nuspręs finansų analitikai, išsamiai susipažinę su pajamų ataskaita, darbo stažu ir kt. Jeigu žmogus, pavyzdžiui, gauna 60 tr. per mėnesį, tada jam bus skirta 1 300 000 rublių 5 metams.

Mikropaskola

Tai paskutinis dalykas, kurį norėčiau pasakyti. Nepelningiausias skolinimo variantas, bet kartais tik jis gali padėti. Norint gauti mikropaskolą, reikia tik paso. Amžius nesvarbu, kol yra 18. Sumos nedidelės - 15, 20, 35 tr. Kartais ir daugiau, priklausomai nuo organizacijos siūlomų sąlygų. Bet palūkanos didelės – nuo 0,75% iki 3% per dieną. Žinoma, pasiskolinę didelę sumą mėnesiui, galite sužlugdyti. Bet skubiu atveju geras pasirinkimas. Pavyzdžiui, iki atlyginimo dar liko kelios dienos, nėra iš ko skolintis, o šaldytuvas, į kurį žmogus jau seniai buvo užmetęs akį, staiga parduodamas su 50% nuolaida. Šiuo atveju tikrai galima sutaupyti – keli tūkstančiai, sumokėję kaip palūkanas mikrofinansų organizacijai, piniginės „nepamuš“labai, atsižvelgiant į tai, kiek pinigų skolininkas sutaupė su nuolaida.