2024 Autorius: Howard Calhoun | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 10:34
Patvirtintose taisyklėse komunalinės paslaugos teikiamos piliečiams, turintiems daug įvairių spąstų, tačiau kai kurie pagrindiniai dalykai gali pasirodyti įdomūs.
Visų pirma, viešųjų paslaugų teikimo piliečiams taisyklės – įvesti du mokesčiai už kiekvieną viešąją paslaugą. Kitaip tariant, kvite nurodoma suma, kurią reikia sumokėti už buto komunalines paslaugas, o šalia – šios paslaugos kaina, išleista bendroms namo reikmėms. Atrodytų, viskas aišku: viešųjų paslaugų – individualių paslaugų – teikimo taisyklės yra tos, kurios naudojamos buto viduje. Namų ūkio poreikiai yra bendros išlaidos.
Tuo pačiu metu verta atidžiau pažvelgti į situaciją. Bendras namo vandens poreikis reiškia vandens suvartojimą litrais, išleistą įėjimams valyti, kiemo laistymui. Su šildymu - taip pat nekyla jokių ypatingų klausimų - įėjimas turėtų būti šildomas. Pradeda kilti klausimų kalbant apie dujas ir kanalizaciją. Kodėl atsiranda „bendras namų“dujų poreikis? O viešųjų paslaugų teikimo taisyklės numato tokį straipsnį. Taitą patį galima pasakyti ir apie kanalizaciją.
Naujose viešųjų paslaugų teikimo taisyklėse nurodoma, kad lengviausia atlikti skaičiavimus, kai yra buto ir bendrojo namo skaitikliai. Šiuo atveju iš bendro namo įrenginio rodmenų atimamas bendras buto suvartojimas. Gautas skirtumas yra bendros namo išlaidos. Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse rekomenduojama bendro namo išlaidų sumą paskirstyti visiems gyventojams, pagal užimamą plotą.
Kyla klausimas, kodėl šios išlaidos susietos ne su gyventojų skaičiumi, o su kvadratiniais metrais. Dėl to išeina, kad vienišas pagyvenęs žmogus, kažkada privatizavęs trijų kambarių butą, turi susimokėti už „kapeikoje“besispiečiančios daugiavaikės šeimos išlaidas
Tuo atveju, kai skaitikliai neįrengti, skaičiavimai atliekami, kaip ir anksčiau, pagal vartojimo standartus. Sudėtingesnė situacija namuose, kuriuose dalis vartotojų yra įsirengę skaitiklius, o kita dalis gyventojų neturi skaitiklių. Jei vartotojai dėl kokių nors priežasčių nespės pateikti skaitiklių rodmenų, jie bus apmokestinti pagal standartus, o tada teks „perskaičiuoti“visą namą.
Daugelis ekspertų yra pesimistiški. Daugeliui neaišku, kad jei šilumos standartas bendriems namo poreikiams ir butams yra vienodas, tai prie įėjimo temperatūros reikalavimai yra daug mažesni. Tas pats pasakytina ir apie vandens suvartojimo standartus. Jei vasarą
kartu galima daryti prielaidą, kad kiemas ir gėlynai laistomi „bendruoju vandeniu“, po tožiemą tokios išlaidos praktiškai nulinės, išskyrus grindų plovimą įėjimuose. Taigi už kokias komunalines paslaugas mokame?
Visus šiuos klausimus reikia sutvarkyti jau vien dėl to, kad, daugelio ekspertų nuomone, rimtas komunalinių mokesčių sumos valdymo įmonėms tapo norma. Norėdami pradėti, pakaks išsamiau susipažinti su bent vienu išlaidų punktu - einamuoju remontu ir priežiūra. Pagal šį punktą piliečių lėšos patenka į valdymo įmonės sąskaitą, nors atliekamų darbų apimtys retai pasiekia 50% planuoto.
Rekomenduojamas:
Kas įskaičiuota į nuomą: kaupimo tvarka, iš ko susideda nuoma, būsto ir komunalinių paslaugų sąrašas
Mokesčiai buvo išrasti ir pradėti naudoti pačioje civilizacijos aušroje, kai tik pradėjo kurtis gyvenvietės. Reikėjo susimokėti už saugumą, už nakvynę, už keliones. Kiek vėliau, įvykus pramonės revoliucijai, atsirado naujų ūkinių paslaugų, kurias buvo galima pasiūlyti valstybės piliečiams. Kokie jie buvo? Kiek reikia mokėti ir kaip dažnai? O kalbant šiuolaikiškai, kokios paslaugos įskaičiuotos į nuomą?
Ryšio paslaugos yra Ryšio paslaugų teikimo taisyklės
Kas yra ryšio paslaugos? Teisinis sferos reguliavimas. Ryšio paslaugų pagrindinės atmainos, klasifikacijos. Reikalavimų šioms paslaugoms pristatymas, aktualios sferos problemos, paslaugų savybės. Ryšio paslaugų rinkos ypatumai. Svarbūs punktai sudarant šių paslaugų teikimo sutartį
Būsto ir komunalinių paslaugų struktūra: skyriai, tarnybos, pareigybės, patalpos, įranga
Šiuo metu būsto ir komunalinių paslaugų organizacinėje struktūroje yra daugiau nei 30 veiklos sričių. Garsiausios iš jų – elektra, vanduo, dujos, viešbučių kryptis. Taip pat užsiima statyba ir būstu, laidojimo paslaugų teikimu
Kaip vadovauti būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonei? Valdymo įmonės licencijavimas, organizavimas ir veikla būsto ir komunalinių paslaugų srityje
Šiandien šiuolaikinėje vidaus rinkoje nėra konkurencijos būsto valdymo srityje. Ir daugumai tų įmonių, kurios egzistuoja, dažnai trūksta iniciatyvos ar net problemų. Ir tai nepaisant to, kad valdymo įmonė, priešingai, yra skirta pagerinti šią sritį ir užtikrinti racionalų lėšų panaudojimą. Šiame straipsnyje aptariamas klausimas, kaip valdyti būsto ir komunalinių paslaugų valdymo įmonę
Komunalinės paslaugos – kas tai? Būsto ir komunalinių paslaugų departamentas. Būsto ir komunalinių paslaugų kokybė ir kaina
Būsto ir komunalinių paslaugų sistema apima viešuosius, gyvenamuosius pastatus, transporto, veiklos ir kitus objektus. Visi jie sudaro sudėtingą socialinį ir ekonominį kompleksą. Nuo jos veiklos efektyvumo priklauso infrastruktūros objektų būklė ir tiesiogiai piliečių gyvenamoji aplinka
